現在在台北工作 預計要搬回台中居住
預算 1000萬以內
電梯大樓為主
方正三房為主 希望在西區/北區/西屯區
生活機能不要太差 買東西 吃東西方便
有市場,學校 附近有公園更好
有人可以推薦嗎?
謝謝,感激不盡~~~
現在在台北工作 預計要搬回台中居住
預算 1000萬以內
電梯大樓為主
方正三房為主 希望在西區/北區/西屯區
生活機能不要太差 買東西 吃東西方便
有市場,學校 附近有公園更好
有人可以推薦嗎?
謝謝,感激不盡~~~
2015-10-26 22:20 發佈
furuei wrote:
現在在台北工作 預計...(恕刪)
如果又要生活機能又要公園,又有小孩所以考慮學區的話,以你說的三房來說和三個區域,再考量屋齡.生活機能.市場的話
我建議你買西區
西區的綠園道與公園數.面積都是有名得多(誠品綠園道.美術館綠園道.崇倫公園.第五市場...等),學校也是一堆,但是否可以找到你要的房子就不一定
以這樣的情況,買西屯的話,可選擇性幾乎可說沒有,除非可以接受沒聽過建商的案子配上屋齡30年左右
買北區的話,則建議一中商圈附近比較符合你說的生活機能不要太差,但那附近以其他要求來說也沒有案子
最後,綜合考量下大概還是建議你西區或許是個方向,至於找不找的到喜歡得又是另一個情況了(台中買房還是挑下建商比較好,一線建商以這樣的預算是沒有,但至少挑二現建商,至於建商好不好,上網找一下那些在交屋許多年後還有再作後續社區維護經營得就知道哪些是可以選得,加油!)
black7928 wrote:
想藉由標題順便詢問一...(恕刪)
在中科上班又覺得西屯的新成屋太貴,西區北區感覺上班不方便
這樣的話你可以選擇的地點應該就只剩下沙鹿.大雅.北屯
但如果你考量的是至少未來換屋時比較好賣的話,建議你還是要以原台中市區為考量點
如果考慮到上班的時間的話,要嘛就是早點出門買在西區.北區(房價以過往10年來說漲沒多少,因為這區就是文教住宅區,一堆綠地公園學校醫院,商業行為不盛行)要嘛買在交流道附近西屯.北屯(房價已經因為七期.秋紅谷.交流道.市府移到西屯加上水南經貿話題上去了,要回來很難),至於其他的地方,就屬於見仁見智,重要的是買得開心就好...
話說回來,中科旁邊的國安國宅.瑞聯天地是低價的好選擇,藍海...等新大廈則是有錢的好選擇,如果有錢又有閒又不響離中科太遠的話,東海對面那兩三棟新大廈也是個選擇...唯一不建議的就是嶺東那塊(垃圾焚化爐.台中工業區.台中精密科學園區.台中監獄...等)
furuei wrote:
現在在台北工作 預...(恕刪)
小弟看屋快五年⋯⋯看到最後一個預售新建案
才換屋
最近也交屋了
⋯⋯是緣份是時機，就不論
價錢還是最高點
但買了就買了
要住就是住三十年
建商ok地點ok
至於生活機能，看個人生活習慣
看屋其間
新屋中古屋透天大樓都看
但鎖定區域
所以⋯⋯剛好看著房價一路漲上來⋯⋯一年漲三百萬吧
（原本500萬的房子，三年後一千二百萬起跳）
寫了一堆
只是要告訴版上小弟敬重的大大
房產仲介是一種職業
在職場上就各憑本事（正面表列／負面表列 的話術）
您信他
簽完約
就照合約走
而對房地產有興趣投資關心的大大們
當然有所心得與致勝法寶
但畢竟如三姑六婆街談巷議
偶有出言傷人⋯⋯郤不自知
1999.9.21凌晨一點四十二分的大地震
造成台灣中部地區超過兩千人的死亡
十六年
當時出生的嬰兒都上高中了
但十六年前的記憶
尤其對於倖存者都餘悸猶存
至今，甚至只是一點有感地震，都召喚出當時的恐懼
很多人還是住在 十六年前的房子裡
十六年來大小地震也不斷
經過整理、檢驗過的房子
也尚未聽聞有因為921，而再次造成的損害
有責任的建商更一路伴隨著住戶，只要一有大一點的地震，就派人關心檢查
今天版上平時敬重的大大們
一出言就用 "921 "，劃了一條界限
您們若是辛苦的從事仲介朋友（話術）
小弟也懶得寫這一堆廢文
"921"的房子就是經濟拮据的人才買的？
還住在"921"的房子裡，就是買不起外面新房子？
有那一位專家告訴您們"921"以後的房子都不會倒？（遇到和921同等級的地震）
⋯⋯呼籲版上各位大大，甚至仲介朋友們，不要再用"921"這個"話術"了。（不能預期的天災，還是別用的好，感恩。）
歡迎入住台中
除了，最近空氣有點不好
台中⋯⋯什麼都好
關於購屋，小弟只建議
1調查建商 台中的建商很長進，我相信台中的建商應該是全世界擠得進前十名的（小弟見識淺吧）。做好建商的功課，您買房子會輕鬆不少。
（如何做建商功課？五到十年內建商的建案去巡視一遍）
2適合自己生活的地點 為什麼地點排在建商之後？因為有些地點因為某些建商進駐後，會變得水漲船高喔！就算是 台灣堡圖標的位置也一樣。
3自己勉強負擔的起的價錢 就當做存錢，而且社會最近很亂，亂花錢有點像自找苦吃。當然這是很個人的想法，既然買房了，本來一年出國旅行一次，變成兩年一次也是可以的啦。相對的，因為不想因為買房造成經濟金錢使用上的改變，就得承擔受得了 買到不是理想中的房子，日後每天碎碎唸的讖悔經文。
furuei wrote:
現在在台北工作 預...(恕刪)
好地方，真心推薦
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