最近想購買 大甲區新成屋
打電話去 中國信託問公教貸款 , 居然被告知 大甲沒有承攬這區
沒想到.....大甲區在公教貸款眼中是 無法承攬!!
但 聽到我是公教..說可以看看 但最高六成.....(從口氣推估最後應該五成五 機會高)
最後我找 華南銀 青年首購 第一階段1.65% 第二階段1.95% 不過最高七成五 ,所以剩下0.5成不足部分,繼續跟華南銀貸款 但3.3% 20年 (非信貸)
請問還有推薦的嗎?
我滿重視成數..
weiloveliu wrote:
最近想購買 大甲區新...(恕刪)
以台中來說
如果想要有八成基本上跑不掉西屯.南屯.西區.南區.北屯這幾個地方,哪怕是台中原市區的中區.東區都不一定每個案子都有八成
當然這只是概略的說法,中間還牽扯到屋齡.附近的房屋狀況,例如:七八年前的北屯就是各銀行鑑價眼中的地雷區
至於原台中縣區域的海線,從很久以前就是貸款成數六成,甚至還有不承貸的案子
其中海線又可分為熱門區:沙鹿.清水.梧棲,非熱門區:大肚.龍井.大甲.大安
所以坦白說你的六成.七五成是因為你是公教,如果換做是別的職業,大概就是找當地的農會或合作社貸款比較有機會
以你公教的身分去找當地農會或合作社會比較有機會拉高到八成,但坦白說華南銀的條件算很不錯了...
7.5成
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