關於房子建議

Alice_Wu
個人積分：0分
文章編號：57523062

0分

樓主

2015-09-20 13:51

台中的朋友您們好，因老公工作關係，年底即將調任至台中，因長期規劃有想在台中直接置產自住，目前想要找尋大三房物件，因透過網路找到“允將大有、磐鈺雲華及東方嘉磐”，因還沒有時間下去看房，想先透過各位網友的建議再去篩選看屋，不知道各位對這三個預售案有什麼建議嗎?

另外如果針對成屋的話，如果暫時不考慮預算，約60坪上下，10年之內屋齡，有什麼風評較好的成屋社區可以推薦嗎?謝謝~

2015-09-20 13:51 發佈

文章關鍵字房子

房仲小蔡

房仲小蔡
個人積分：22分
文章編號：57523406

22分

2樓

2015-09-20 14:34

東方嘉磐建商口碑佳,地點好可是,台灣大道要考慮車流吵雜的問題

磐鈺雲華建商第一個案子,很用心地點在五期精華區公益路上十分熱鬧,同樣要考慮車水馬龍的吵雜聲,生活機能最強

允降大有在七期西側,面公園,有點偏離七期主商圈,相對較安靜,但要注意晚上夜深人靜,中彰環中路,偶有跑車的吵雜引擎聲

大大可以先了解自己是需求安靜,還是生活便利,又或要兩者兼具,大馬路商圈內看似方便,但住起來不一定會讓人放鬆(我以前住公益路

上)...建議找商圈或大馬路的後面靜巷,或不要買社區面馬路那面,但這又牽扯到視野問題囉....總之先把自己對住家的要求

優先順序排出來,這樣篩選房子看起來會比較有概念.

給大大參考

tootie.huang

tootie.huang
個人積分：19分
文章編號：57523802

19分

3樓

2015-09-20 15:25

如果你考慮預售屋，科博館附近有國泰建議御博苑，國泰品牌較能保證房子品質及未來升值空間！

Alice_Wu

Alice_Wu
個人積分：0分
文章編號：57525993

0分

樓主

2015-09-20 20:20

房仲小蔡 wrote:
東方嘉磐建商口碑佳...(恕刪)

謝謝您的建議，因我們現在也是住在臨馬路上的社區，所以也習慣車流來往的噪音，只是如果以這三個社區，論自住機能與價格考量，不知道哪一個建案您覺得c/p值最高?

Alice_Wu

Alice_Wu
個人積分：0分
文章編號：57526001

0分

樓主

2015-09-20 20:21

tootie.huang wrote:
如果你考慮預售屋，...(恕刪)

謝謝您推薦御博苑，但我看這個建案是今年年初銷售的，不知道現在是否還有接待中心在銷售呢?

tootie.huang

tootie.huang
個人積分：19分
文章編號：57526133

19分

6樓

2015-09-20 20:38

國泰建案一向是區域最保值與增值物件，目前已經拆除銷售中心，己經繳交第三期施工款了（今年7月動工）

tootie.huang

tootie.huang
個人積分：19分
文章編號：57526151

19分

7樓

2015-09-20 20:42

建議你可在網路搜尋相關資訊，如果你有興趣，再告訴我

5876dx

5876dx
個人積分：0分
文章編號：57527346

0分

8樓

2015-09-20 22:35

不知樓主較喜歡哪個區域，否則範圍太大不好建議,工作周遭或小孩學區考量

房仲小蔡

房仲小蔡
個人積分：22分
文章編號：57528662

22分

9樓

2015-09-21 0:57

Alice_Wu wrote:
謝謝您的建議，因我們...(恕刪)

嘉磐價格我不清楚推測應該跟磐鈺相差不多,這兩者應該cp值差不多

磐鈺地點是在商圈上附近有許多餐廳,家樂福就在旁邊....

嘉磐未來會有捷運離草悟跟科博館近....都很優,看個人喜好

允將大有在七期我覺得算是這中間的黑馬,畢竟七期是全台中的精華區

而且允將價格應該是這三者較好談的....

給大大參考囉.

Loe-yun

Loe-yun
個人積分：562分
文章編號：57539773

562分

10樓

2015-09-21 21:06

如果習慣台北的便利，建議住五期。吃住生活機能較方便。學區也排前，日後出差回台北，捷運直接轉高鐵也方便，附近u bike的點到哪，也能像台北一樣便利.（其實台北有很多點不如台中，民生敦北和松江站附近住了幾年，一直喜歡不了，買舶來品除外，吃東西要排隊，早餐很難買-吃，不是美兒美。就是美又美要不然又是什麼美，住家停車要走很遠，天氣夏熱冬冷雨多，到哪大多靠走路、公車和ubike,這也算另類健身吧！搬到台中最多一台機車就解決了，然後妳會發現食（醫）衣住行，走路就到了，妳會喜歡這個都市的，生活不用那麼緊湊！除了工作或老台北人外，想不到留台北的理由）