請益北屯區幾個大樓建案的狀況

即將舉家南遷，
近來尋覓台中北屯區的大樓，
目標鎖定十年內的建案，
希望是四房，
目前有幾個選擇，
請大家給點建議...

1.總太‧香草天空
屋齢8年，地點個人覺得還不錯，但開價1300w左右，不知實際成交落在哪？

2.新緯‧幸福森林
新成屋，但地點有點偏，過個橋的總太明日相對便宜很多，開價1000w左右，不知是否值得？

3.日南‧日紡國寶
屋齢9年，地點也還可以，開價1000w左右，但不知建商品質如何？

4.太子‧海晏
六月底前還可換約，地點在弘光老人醫院後面，四周有其他大樓興建中，視野較為受限，開價1100w左右

5.佳泰‧築心苑
2年屋，可惜鄰近加油站，不遠處的仁美國小是亮點，但建商風評似乎不太好，開價1100w左右

因為人還在台北只能網路上做功課，
先前有回台中晃了一下太原路沿線，
但只是走馬看花@@"
有版友若是台中在地人是否能指點哪個建案較適合入手呢？謝謝～