西屯路品科博

許老三

許老三
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7分

樓主

2015-06-02 1:06

版上各位好 ~ 近來有看到一新建案近英才路西屯路口~ 精匠建設的推案品科博 !!!!
因為看他的建案位置感覺不錯~
但網路上搜尋不到任何資訊~之前經過銷售中心也還沒蓋好~所以也只是進去晃一下沒深入了解~ 滾來滾去

請問有過去看過此建案的尋屋者了嗎??
不知這建案目前的格局規劃和售價有無前輩們能否分享交流阿~ 感謝阿

rock]

2015-06-02 1:06 發佈

文章關鍵字品科博西屯路

chiate27

chiate27
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375分

2樓

2015-06-02 7:19

精匠建設

27 28 30坪

都兩房的格局

幾乎都三面採光跟通風

面西屯路有做垂直綠化自動澆灌

樓高12 地下B3 全平車

差不多1100以內可入手

旁邊台電變電所不過現場檢驗低於標準値

C棟面整個英才公園植物園蠻不錯的

推C棟高樓層

kevin9K

kevin9K
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8分

3樓

2015-06-02 8:39

看過之後，覺得這建案什麼都還OK，地點、格局、建材都還不差，

價格也算有誠意，但是就是變電所的問題，整個太大一棟，又在正旁邊....

所以尚未下手啊，大約一個月前去看過，那時說賣8戶了。

另一個小小的缺點是，管理費不便宜，未來一戶大約要3000以上，

目前規劃一坪/100，沒辦法，戶數太少。

lan0410

lan0410
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840分

4樓

2015-06-02 9:02

不考慮的原因是：變電所，不論是測出來是什麼數值，即便現在家用電器所釋發出來的電磁波都很強(但是不可能一天二十四小時都在吹頭髮吧？)，所以…看完變電所又是這個價格，就可以說再見，也不會向客戶推薦，但如果客戶自己主動跑去買就另一回事。

再來…就是還是要過中港路(即台灣大道)的情況下，一千一百萬，我想還是有更好的地點的標的物可以自用或置產
或投資，還是不會選擇。

若是為投資？交屋移轉日在105/1/1號後也不會考慮，若是短期買賣要負擔高額的稅(雖然可以轉嫁，但是買方也
不是笨蛋呀)。

interrapjp

interrapjp
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259分

5樓

2015-06-02 10:52

地點是不錯規劃也不差

但是變電所旁邊不考慮...

許老三

許老三
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7分

樓主

2015-06-04 13:17

看來這地點格局規劃感覺都不錯豁~~
但旁邊那一大棟的都市型變壓所~還真是讓人退避三分啊!!!!
看來這須納入購買這房子的很大問題了!!~~"

Hanklimit

Hanklimit
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2分

7樓

2015-06-15 15:40

跟朋友去英才路接待中心了解之後得到一些資訊跟大家分享一下

1.坪數27~30坪(不含車位)，若含平面車位約40坪左右
2.地下三層樓上12層(一層3戶)店面2戶
3.樣品屋質感不錯，衛浴設備V&B、GROHE跟廚具MITON都是很棒的進口品牌

家人比較在意的變電所因素，接待人員很貼心的帶我們到基地現場用儀器測量
得到的數據都跟一般其他空間差不多0.2~0.7(單位忘了)
如樓上大大所說其實我們一般常用的家用電器電磁波都高出非常多
蠻適合我跟朋友這種年輕首購族，唯一考慮就是管理費可能比較高?
整體感覺很不錯~納入評估中..