請問一下
烏日的市區(明道商圈)和重劃區(櫻花六個案子和龍寶和富旺的地方)
這兩個地方的未來發展性大家覺得哪個地方好?
市區 比較熱鬧 商圈 生活機能 學校 店家 銀行都有
重劃區 馬路方正 都是新房子 但是目前沒生活機能
大家對這兩個地方的看法呢
如果只能二擇一
大家會挑哪個地方投資置產
謝謝
一個是舊市區 烏日湖日 一個是新市區 九德仁德
烏日人 來給你分析一下
舊市區的好處 機能充足 不夠繁榮 但是也不會餓死
有 楓康全聯松永 燦坤 鞋全家福 還有個人比較注重的 烏日分局 烏日消防對 偵查隊
烏日車站 捷運G16站 74交流道在旁邊 高鐵在隔壁村 居民組成比較單純 老烏日人居多
綠地多 尤其烏日村 未來中和紡織重劃之後 應該更有看頭
還有幾塊處女地未來會怎樣很難講 G16旁邊那幾塊地
有小道消息會有動靜 楓康全聯那一帶可能會變更 還有幾個禮拜前ATT標下的烏日購物專用區
也是在烏日村 光日路底那一塊 在幾年之後會有發展 標得溢價率17多 應該是會蓋不錯的東西
缺點就是 現在很安靜 吃的店家比起明道那邊來講少很多 吃宵夜只有一兩家 新興路車速很快
光日路和中山路口很容易塞車 公車大部分在中山路
簡而言之就是交通非常便利的郊區 未來還不錯 這裡可能還會比高鐵那裏還要早起來
新市區來講就繁榮的多了 麥當勞 肯德基 但是卻比較少中大型超市
各式各樣的美食攤販 離南區近 隔壁有愛買 東邊有環中路 有名的私立明道中學
但是個人認為已經飽和了 且G15站根九德聚落的連接有點問題 巷弄太小 建國南路很難開通過去
除非徵收用地 否則G15會卡在住宅區出不來
這裡簡而言之就是20年才興起的聚落 比較多移民 到現在還是不斷湧入 大部分都是住宅區
交通來講差一點 有省道 環中路 但捷運站有問題 沒有台鐵車站 74要繞道 住宅擁擠很多
這裡比較適合自有車輛
至於高鐵特區 個人是很看好 但是要等 而且沒有什麼突破性的建設 高鐵西邊一大片的機關用地
到現在沒有什麼動靜 可能要等到 立法院遷來此處 帶動這裡的發展
現在林新醫院和旭光國小正在興建 聚落正在慢慢成形 現在榮泉三和村的 大部分還是跑烏日採買東西
永豐餘和高壓電塔嫌惡設施很難在這邊創造好價值 商業區就要再等了
總結: 自住個人首選舊烏日市區 比較符合我 不常吃外面 但是超市多 常利用大眾運輸
隔壁有74也還不錯 我是還蠻喜歡這裡的 綠地也多 建築新穎 機關場所也都在這裡
lucasntu wrote:
請問一下烏日的市區和...(恕刪)
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