投資+自住，台中好還是員林好?

kaiilay

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樓主

2014-12-22 18:14

小妹今年快30手上有一些錢(一桶半)，目前想要找可以投資+自住的標的，原本在台中看到一戶佳茂文心的案件很喜歡，當時開680沒入手被人斡旋走，才一個月同棟就開價到800多，漫天喊價的台中房市已經讓我買不起了!!

最近看到雜誌說員林很有增值的潛力，是真的嗎? 我在台中世貿這邊上班，從員林那邊過來要多久，交通方便嗎? 有推薦的建案嗎? 滾來滾去

2014-12-22 18:14 發佈

文章關鍵字台中

sheng5310

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2樓

2014-12-22 18:36

kaiilay wrote:
小妹今年快30手上有...(恕刪)

除非是員林人鄉土情，否則何苦去住員林台中上班？

AX52

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3樓

2014-12-22 18:40

kaiilay wrote:
小妹今年快30手上有...(恕刪)

別急，聽說房價要大崩盤了
等久就是你的!!

okbt

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4樓

2014-12-22 18:59

員林平均存款超過千萬人數.全台之冠
如在台中上班.就找台中的房子.喜歡就要買了
房子要跌價很難.政府升息也依樣.除非有重大事件如saas.地震.戰爭

020167128

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5樓

2014-12-22 18:59

選台中...因為很多都像你一樣的狀況..都跑去員林了

有空假日去員林逛逛街吧...

ananan6602

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6樓

2014-12-22 19:07

員林增值應該沒有台中快吧?
全盤考慮~不管食衣住行育樂
台中都勝出

我是住世貿附近
你有汽車~當然是中山高
一路不塞車~照速限開大概30分左右

jimcarax

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7樓

2014-12-22 19:52

員林⋯⋯看地方喔

員林重劃區要給誰買？
田中高鐵站連絡道為誰開？
Uniqlo不在彰化／豐原⋯⋯跑去員林，頭殻掉去？

全國第一大鎮⋯⋯也有升格為"市"的題材喔！

南彰化⋯⋯都市化人口與農村人口⋯⋯會愈來愈朝兩極發展
員林就是南彰化都市人口的落腳處
新重劃區⋯⋯至少可以移入五萬人的空間

apline.yahoo

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8樓

2014-12-22 20:27

如果是自住就不要投資
要投資就不要自住
因為住了之後就會嫌麻煩懶的搬家

rock288

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9樓

2014-12-22 21:58

建議沙鹿區看看員林房價已經碰不得了我本來住員林(員林國宅) 現在沙鹿上班

我老婆也是在沙鹿住員林每天路線東西項快速道路76 轉國道1 再轉國道3 下龍井

每天來回110公里假如含過路費一個月約8000-9000 非常累很很不划算其實沙鹿

離世貿很近特3號向上路接台中工業區下去就可以到世貿假如你要重員林到世貿

走山腳路或走花壇及八卦山隧道都可以接國3再轉快速道路74 接虹揚橋交通

當然方便很浪費時間和油錢 ........................

FDPKT5783

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10樓

2014-12-22 23:00

從員林到世貿照速限開車至少也要30分鐘起跳!!
因為誰也不能保證每天都不塞車或前方有意外事故
塞幾公里也很正常時間就延後了

房價要大跌真的很難政府打房也只是把澎風價格開高的房價
打回這個區域合理價格 (生活機能交通學校重大建設等等要素)

台中市土地建商買一坪價本來就貴還有建材板模師其它等等費用
都會算在房價上
小弟不太期待會大跌因為建商這幾年賺飽飽的
就算政府真的狂打房或還有其它因素倒至不動產大跌建商頂多不蓋房但可養地可以拿來出租之類的
殺頭生意有人做賠錢生意沒人做
不用期待房價大跌建商不是吃素的它是吃肉的

員林重劃地台中建商允將也有買蓋透天跟電梯大樓都有
都不便宜電梯大樓價地坪+車位總價直逼台中外圍蛋白蛋殼區
寶佳集團也有買員林184重畫地不管那一建商買重畫地也都是一坪 15萬起跳價格有誤請指教
所以也不用期待會大跌

板主投資+自住
買員林或台中世貿端看您喜歡那個地方喜歡住那裡先自住在投資
如果買了不喜歡那裡環境只是單純用投資下去買不住的話
也要您房子以後賣的掉賣不掉您就套在那邊了
如果先自住環境喜歡在投資如果賣不掉您也可以住

現不買以後更難買價格會緩漲沒像現在那麼誇張房價
流汗勞力辛苦錢看自己喜歡那的環境在決定

也住員林附近員林台中有的建案小第都有看過

以上言論不負責任

kaiilay wrote:
小妹今年快30手上有...(恕刪)