第一次在台中買房子請教南屯區

嘉義阿文
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10分

樓主

2014-09-29 17:48

看了幾個案子，因為未來父母可以來看小孩，及小孩子的房間，所以找3~4房

一直在看南屯區黎明路跟大業路附近的案子

臺中鉅虹MIHO 75.13坪總價2380萬一坪約31.67萬

惠宇人本大業 59.31坪總價1890萬一坪約31.8萬

其中鉅虹MIHO最喜歡，只是成交價大概是多少呢？

去年看一坪都還沒30萬，今年看又漲了好多

可以推薦這附近還有什麼3房~4房的物件嗎？

2014-09-29 17:48 發佈

文章關鍵字台中房子請教南屯區

altisc

altisc
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2樓

2014-09-29 18:55

嘉義阿文 wrote:看了幾個案子，因為未來父母可以來看小孩，...(恕刪)

如果有二千的預算，加上不急著現在就入住

建議可以找英才路附近新推案

那邊屬科博館週邊、近草悟、有BRT站

當然，前提要點能喜歡

以人本這區來說，要留易車輛往來的噪音，因為會與對面三釆形成回音效應，怕吵的可以多去附近實際體驗，看是否能接受

此地學區、機能便利

惠宇、鉅虹相對附近是較新的

價格要視物件樓層、棟別而改變

25-28可以考慮

angelina0714

angelina0714
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3樓

2014-09-29 19:36

altisc wrote:
如果有二千的預算，加...(恕刪)

二千萬買室內只有三十來坪加一車位
能接受的話
就可以考慮brt題材的預售案
樓主提到這區是很不錯的區域
並不會輸科博館區

filex7271

filex7271
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4樓

2014-09-29 20:01

嘉義阿文 wrote:
看了幾個案子，因為未...(恕刪)

看市政文華~~
大氣地點好

嘉義阿文

嘉義阿文
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樓主

2014-09-30 9:45

老婆是有考慮新建案，但是這附近看了2年都沒什麼大樓的新建案

永春東路後面倒是一大片在等著蓋大樓....

大業人本在2013年去看過7樓的面相大業路的，是滿吵的，隔音窗並不是很能隔音

長輩及老婆還是偏向-鉅虹MIHO附近，黎明路跟大業路這大區塊

其實後面永春東路也不錯，感覺挺安靜的路也大條，價格相對比較過較低

從2012看到2014，我想25-27應該都是能接受的範圍吧

若擴大點到五權西路上，感覺就吵些價格也比較高