求好心大大幫忙回覆或給意見:小弟誤信建商買了一件預售屋有一天去看建案現場發現廁所居沒開窗.....回去看合約內圖發現真的沒有開窗...但之前建商給的示意圖與建案模型皆有開窗1.請問可以向這樣建商算詐欺?2.可以要求解約?3.請問解約是否只能退5%(共繳20%)?能否以廣告不實要求多退款呢?