台中大里-元心康橋

小安0225
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樓主

2014-09-14 1:54

最近有購屋的打算，因為要調派去台中工作當主管職(目前在高雄)，不知道台中的房屋價格在哪!!
因女友是台中人，最近去大里福大路的文心康橋看屋(預售屋)。

那就直接切入主題!
總坪數41 每坪開價25 只給砍到23 車位不二價120
總價(41*23)+120=1063萬頭款必須拿出320萬

。

我聽到這種價格滿訝異的，預售屋價格還真硬，也爬不到這建案的相關訊息!!
請問一下各位大大，有人知道這建案的相關訊息嗎?有沒有機會殺到15-17?

2014-09-14 1:54 發佈

文章關鍵字台中大里

菜花龍

菜花龍
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2樓

2014-09-14 8:43

不可能，建商開價愈來愈高了，如果不介意被投資客賺一手，可考慮去看佳福和勝美的新成屋，有機會買到19萬/坪以下。

不知建䅁基地是否也在福大路?若是，基地位置也比佳福和勝美差。

majusty66666

majusty66666
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143分

3樓

2014-09-14 8:52

沒錯
不是讓建商狂賺
就是讓投資客狂賺
有需求
乖乖被賺
19萬很便宜
趕快買
再慢就買不到拉
大里已經看不到一字頭的房拉
想殺15-17不如做夢買到9萬/p

s88888888

s88888888
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4樓

2014-09-14 10:06

最近有購屋的打算，因為要調派去台中工作當主管職(目前在高雄)，不知道台中的房屋價格在哪!!
因女友是台中人，最近去大里福大路的文心康橋看屋(預售屋)。

價格看地點吧
他在原台中市跟台中縣交界，不算偏僻，現在都是開這種價錢

我不知道預售中心是不是基地，以前又是河邊又是橋樑，路也不大，周圍房子都老舊，交通不便

現在福大路前面後面都打通了，交通環境變好了，路口還有聚合發現在再蓋品聚悅

台中縣市合併房子跟空屋那麼多，為什麼一定只問那裡

都查不到什麼資料，可能是新建設的小公司，或是常蓋完就解散要蓋再改名的公司

基地如果是臨10米路而已，預售中心也不會去蓋在大里中興路上或國光路上，人家比較好找

那就直接切入主題!
總坪數41 每坪開價25 只給砍到23 車位不二價120
總價(41*23)+120=1063萬頭款必須拿出320萬。

我聽到這種價格滿訝異的，預售屋價格還真硬，也爬不到這建案的相關訊息!!
請問一下各位大大，有人知道這建案的相關訊息嗎?有沒有機會殺到15-17?

殺到15-17，有看過別的建設公司董事長賣給自己親戚跟好朋友這種折數

15-17大里只能看中古屋，朝陽人壽在大里十九甲比較偏僻有一個城上城看有沒有機會，開20.5

為什麼不考慮新成屋，或中古屋

不等年底選完嗎，或許有機會降價到2016

小安0225 wrote:
最近有購屋的打算，因...(恕刪)

盧貓

盧貓
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5樓

2014-09-14 14:18

大里大樓預售屋23萬以上，風險太高
先看看不急吧，假日就跟女友把看屋賞屋當行程之一吧
看久你就會有心得了

a0911376509

a0911376509
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6樓

2014-09-14 20:49

你可以考慮大里旁邊的太平

選擇性更多價格也絕對在1坪20萬以下

貼張截圖給你參考

買房不要衝動,也不要讓建商覺得你急需,知道開價後就說我再去多比較

等蒐集好資料後挑最喜歡的幾間去談價錢,切勿只鎖定一間

如果你的底限是500萬就說400~450萬,切記請勿被建商舌燦蓮花的攻勢後加價,堅守此線

然後就說買房子是緣份,可能緣分還沒到,然後在去找下一間問價錢

之後請等待......

若接到電話要你多出一點之類的,就告訴他你頂多只能再加個5~10萬

而且你也去看了xx建案幾樓幾坪一坪多少比你們便宜,你可能要買他們的

千千萬萬不要一口氣就加50萬,那一定被當肥羊

以上供你參考

另外台中建案北屯.太平靠近大坑那一帶價格都相對便宜很多,可以去那邊繞一下

enzo029

enzo029
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7樓

2014-09-14 22:06

建議多看一下,以你po的價位,舊台中市的重劃區都買得到中古屋,新成屋也有可能.location對於保值是極重要的,2年前老婆同事買河南路七期邊也約莫15w/p左右,當然現在是漲了.但是今天的新屋未來也是中古屋,10年是中古,20年也是中古,所以不妨可以探一下附近房屋市場行情

teco_bigcheng

teco_bigcheng
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1分

8樓

2014-09-14 22:42

23W/P....太坑人了
你怎麼不考慮南區
價格也落再這個附近

大里是被炒出來的,短時間都不值這個價
我上個月問豐X-景X匯也才18W/P
朝X人也開18W/P...你問到23W/P會不會被坑太大了

請謹慎思考...

小安0225

小安0225
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42分

樓主

2014-09-15 1:02

盧貓 wrote:
大里大樓預售屋23萬以上，風險太高
先看看不急吧，假日就跟女友把看屋賞屋當行程之一吧
看久你就會有心得了

這禮拜會去觀察了解附近狀況，其實也不是很急，因為我怕女友那邊被建商牽著走。

a0911376509 wrote:
你可以考慮大里旁邊的...(恕刪)

會在多看看比較一下，因為目前對台中不是很熟，等跟那邊的同事混熟後也會多問問在地人意見

teco_bigcheng wrote:
23W/P....太...(恕刪)

大概看了一下實價登錄 23w確實很貴!這裡拜會去探探底價。有什麼進度再分大家分享

Arthur6215

Arthur6215
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10樓

2014-09-15 10:03

昨天特別繞過去那建案接待中心看一下，福大路真小，最近因中興路與大智路平面交會工程才注意這條路，福大路和中興路交叉口現有(品聚悅)正在開挖，進去100公尺就是這公案，坦白講，這地點正位於台中和大里交界，附近完全是舊社區，這一段的中興路靠大里路段都沒便利商店，往台中方向跨過大智路，快到南門橋有家7-11，大智路這段新闢工程連房子都很少，進出要靠機車，幸好100號公車站牌不遠，雖然建案叫文心康橋，不過離康橋很遠，目前完工的康橋位於國光路國光橋和積善公園中間。大里和南區目前新建案很多，多比較看看。