問我說買了總太的房子怎麼辦
聽說總太春上即將交屋
分享一下給大家注意
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交屋前
切記：不要被總太催著交屋
我之前說過
服務人員會急著打電話來說完工囉
催你要驗收
驗完屋就準備交屋給你
先去看看公設好了沒？
現場還在施工嗎？
若還在施工就千萬不要交屋
否則交完屋開了第一次區權會後
就要開始繳管理費
當你開始繳管理費
但公設還在施工不能用你作何感想！！
要小心服務人員的話術哦
〝你是最後一批了喔〞 〝大家都交屋了喔〞
當你交屋後你也不自知
其實他們對每個人都這樣說
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第一次區分所有權人會議
切記:不要讓總太掌握管委會
第一屆管委會很重要
要跟建商點交公設
若被建商掌握了-就一切隨他了
所以你若要為以後的長住久安
千萬不要客氣
在區權會勇敢發言讓住戶認識你
否則大家都互相不認識
要選誰當委員呢??
很奇怪喔!!大家都互不認識
但一開票，票就是集中在那幾個人
其實建商早安排好了
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管委會若還是被掌控了怎麼辦？？
建商非等閒之輩
有時樂於發言塑造自己熱心公益的
其實也是安排好的棋子
怎麼辦呢？？
第一次區權會重要工作就是訂立規約
訂立規約時要提案
要求公設點交要委託專業機構
點交公設，如機電設備，這都涉專業
並非一般委員可瞭解
現在大的建案 公設點交都委外
花點錢 讓專業人士幫社區健檢
這些要讓在場住戶瞭解 進而表決通過
決議通過，管委會就要遵守
即便管委會成員建商人馬居大多數
也不能隨便點交
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總太國美去年第一次區權會
就有一住戶大聲疾呼讓區權會流會
他當時說根本很多還沒完工
他就還沒交屋
當時很多人以為他是來亂
結果呢？？
後果就是全體住戶一起承受
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