請問電表尚未安裝可以交屋嗎

uncle925
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樓主

2014-06-15 0:03

如題, 小弟在大雅買了預售屋, 表定3月底要交屋.
結果從四月底開始驗屋驗到今天不下五次, 每次驗屋幾乎都是同樣的缺失, 台電的電表都未安裝.
今天建商告訴我, 可不可以先交屋暫時使用營建接的臨時用電, 他們會再向台電申請電力.
請問各位大大, 遇到這樣的建商, 我們小老百姓該如何回應?

2014-06-15 0:03 發佈

文章關鍵字電表

amiguo

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2樓

2014-06-15 1:12

當然可以交屋呀！用建商的電來吹冷氣超爽，不用自已付錢~~~

但前提是沒有其它的嚴重問題，有問題先修復再來談~~~

uncle925

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樓主

2014-06-15 10:02

a大, 那如果建商突然跑掉了呢? 因為交屋後尾款都給建商了, 很怕建商不負責任走人

salina chen

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4樓

2014-06-15 10:32

使用執照下來了嗎?
如果下來了基本上不會有問題
怕是房屋使用執照還沒下來
只能用臨時電.....
到時先交屋如果有問題
你就頭大了....

uncle925

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樓主

2014-06-15 10:50

S大, 使用執照核發了, 銀行貸款也撥給建商了, 使用臨時用電交屋後, 法規上不知是否對屋主有保障?

肥狸貓

肥狸貓
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6樓

2014-06-15 13:51

基本上如過建商有出示他已經把外水外電的費用繳清的單據，基本上應該沒啥大問題，只有很小的機率會追加管線費用。
外水外電繳清了，有時候台電很慢才來，我曾經等過四個半月，才來拉外線，所以讓你覺得是缺失的這部份不一定是建商的疏失。
臨時電拉到您的接戶點讓你用，小弟覺得也是一個解決方式之一，最少人家有誠意幫你解決這部份的困擾。
我記得，最後交屋後銀行塗銷才會正式撥款，怎麼會先撥款？程序好像不太對吧？

LIMBOSS

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7樓

2014-06-15 14:16

有要裝潢可以省電費，最大筆的貸款你也撥款了，剩交屋款不多，也準備要繳銀行貸款了。除非我要進去裝潢不然我才部會交屋，因為沒有正式水電進來，很容易跳電。

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8樓

2014-06-15 18:41

臨時電比正式的電表的電費貴大概一倍「如果我沒有記錯的話」
交屋後你所用的電費建商不可能幫你出
是你要自己自付
所以不要想太美建商幫你付電費
你的電費的單位用電成本當然高出至少一倍吧！
而且臨時用電電壓不穩定
長期使用容易造成電器損害
正式的電表要申請出來有時候會遭遇到一些奇怪的公家機關的規定而影響申請出來的時間

建議：除非趕時間拼搶進去住的裝潢時間不然不建議還是臨時電的時候就交屋
或者交屋後反正也要好幾個月不裝潢那就沒有差別

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

lily11533

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9樓

2014-06-15 20:12

臨時用電電費較貴!!!

且怎麼計算分戶的電費?

還是說建商要吸收這筆電費!!?

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10樓

2014-06-15 20:41

比較台電與中華電信的服務效率
你就會知道民營化的好處了
中華電信自從民營化之後
效率與服務態度令人可圈可點
至於台電的話
如果有機會接觸過
就知道官可以令人敬畏

建商沒有辦法給住戶分電接正式電錶
其實不是建商的問題
是因為就算建商碰到了台電
也是無奈
雖然不是建商的問題
但是消費者也只能罵建商而已

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。