仲介手法！？

DeNASTARS
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樓主

2014-05-28 1:16

前段時間在網路上，看到一間屋子

先透過網路發問

後來，負責的仲介有直回電話

不過，卻提到說該屋主目前不在台灣(因在中國經商)

可能要等日後，才可以帶看現場

也沒能說個兒時間表.....會是在何時

後來，在幾天前直接打電話，與該公司另位仲介人員對話並詢問此案

他知我來意後，一開始先是回說(好像賣掉了！)

後來，主動回電說明(仍未賣出)，原因是該屋主不在，所以一直沒辦法處理(帶看)

而2天前，我又上網看

卻看到網頁寫說.......(恭喜成交的聲明)

不想立馬去問仲介，這是怎麼回事？

只不過~~ 對於前前後後的這段過程，覺得蠻奇怪的

說成交是真是假？還是壓根就從來沒這件委託？還是其他可能性？

想先聽聽版上各位的看法。

2014-05-28 1:16 發佈

文章關鍵字仲介手法

mono231

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2樓

2014-05-28 1:28

可能賣掉了，但買的人可能是投資客所以想把現有的客人留下來，再成交一次。
可以在2個月左右去查實價有沒有那一間就知道了

karta265375

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3樓

2014-05-28 1:51

如果貼在網站上，有指名哪一個社區幾樓，那就是真的賣掉了

Liger777

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4樓

2014-05-28 2:17

若是房子搶手，同時有幾個買方喜歡，有些仲介賣掉房子後會比較低調，避免不必要的麻煩。

年輕小貴婦

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5樓

2014-05-28 11:33

我這陣子也是遇到仲介令人不解的銷售手法阿
網站上面放著待銷售的案子
打去問之後跟我講已經賣掉了
然後立刻推銷別的建案
賣掉幹麻不下架??!!
都在騙我打電話的...

DeNASTARS

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樓主

2014-05-28 13:04

各位的說法....我都參考參考囉(感謝)

只是覺得..

這其中一定是有在運用甚麼手段吧!!!

還有~~

(年輕小貴婦)所遇到的狀況

我在網路觀察這一段時間

先前就深有所感....真的!

((((((( 只要仲介行得正那怕沒屋可成交呢?? )))))))

房仲小蔡

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7樓

2014-05-28 15:41

DeNASTARS wrote:
前段時間在網路上，看...(恕刪)

其實沒大大你想的那麼複雜,你都已經打去了,如果可以帶看,成交,他不會拒絕的.這物件簽回來這業務一定掌握度不高,沒甚麼聯絡屋主,以至於雖然委託期限還沒到,這物件成交沒怎麼帶看都交代不清.
不是每個業務都這麼厲害,也不是每件事都這麼複雜,只是這業務能力不夠,沒做到該做的

DeNASTARS

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樓主

2014-05-28 16:04

因為該案件是專案約

至於他們當初是怎麼取得case的，我就不在這說太多了

還有，業務也不是仲介新人了

我是覺得感覺很差

委賣po給大家看

卻告知，仍沒有辦法帶看

卻突然成交了？？？前後說詞差異太大

除非是，真的不便帶看，乾脆跟屋主說好撤案？(如果真是如此，可以說一聲啊)

若真是如此假設可以成立，又怎能當做成交案處理呢?

不大舒服，也懶得直接打電話問了

房仲小蔡

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9樓

2014-05-28 16:21

DeNASTARS wrote:
因為該案件是專案約
...(恕刪)

所以大大是有確定仲介有簽約,而且還是專任約,然後不太方便帶看...然後在仲介沒聯絡你時,你主動聯絡仲介,還是無法看...過幾天賣掉了.劇情是這樣嗎?

DeNASTARS

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樓主

2014-05-28 18:39

如開版的內容

所稱的最近一次,是星期天,由我方打電話過去問的....,

昨天就顯示,成交!!!!

我開版的文字敘述,雖(有保留)而沒將時間點寫得如真實情況,但不影響真實情節。