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請問這種畸零地還有價值嗎?

bluejam

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樓主

2014-05-14 15:24

各位前輩：

家裡有塊位於北區的畸零地位置如下圖，現場前側有一整排2層樓老舊透天厝。

是否該畸零地只能等都更或是要重劃才有價值呢？或是可以如何利用呢？

謝謝

請問這種畸零地還有價值嗎?

2014-05-14 15:24 發佈

文章關鍵字價值

妙鼻貼好爽

妙鼻貼好爽
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2樓

2014-05-14 17:32

沒價值........

便宜賣給前面的住戶吧.

等都更?...建商會讓你獅子大開口嗎?

可以賣掉算多拿的

mengchuan1217
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3樓

2014-05-15 17:52

1.右側那兩塊大一點的土地如果已經蓋房子了，那目前真的沒解套方式，只能等都更或前排老舊透天厝再行開發時一起整合，但您可能有的等囉。
2.右側那兩塊大一點的土地如果還沒蓋房子，未來可以一起整合開發，或直接賣給鄰地地主。
3.直接無償捐給政府，而住宅區土地非道路用地，故不能抵稅，但至少未來可以不用繳地價稅。

bluejam

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樓主

2014-05-20 23:39

妙鼻貼好爽 wrote:
沒價值........
便宜賣給前面的住戶吧.
等都更?...建商會讓你獅子大開口嗎?

唉～要是我也不會去買這種東西！只是這塊地取得也是因為

抵債所得到的，不要也沒得拿的情形下就只能吞下了！

前面（街景圖左側）的是一些老舊矮房子，後面（街景圖右側）建築物相較也比較新一些的4層樓！

to mengchuan1217：

mengchuan1217 wrote:
1.右側那兩塊大一點的土地如果已經蓋房子了，那目前真的沒解套方式，只能等都更或前排老舊透天厝再行開發時一起整合，但您可能有的等囉。
2.右側那兩塊大一點的土地如果還沒蓋房子，未來可以一起整合開發，或直接賣給鄰地地主。
3.直接無償捐給政府，而住宅區土地非道路用地，故不能抵稅，但至少未來可以不用繳地價稅。

目前就是每年在繳稅，卻又不知道繳了有什麼目的才在頭痛！

以衛照圖初步看一下好像鄰近都沒有空地～

NIKON D80, 16-85mmVR, SB900, IBM X60s A59,ThinkPad W700 服役中

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