有意在台中市看房
需求大約是以.....電梯華廈三房為目標
大概有看過 相關需求的房仲資料
大概也有幾個感覺不錯的區域與想法
分別是~~
大墩五期東興路周圍
文華高中周圍
至善路周圍
以及以黎明二段為主的部分區域
除此之外~~對北區靠近西屯、北屯靠近北區的區域也會參考(如漢口路.青海路.崇德路 .部分區段)
想透過此對大家發問~~
在看中古屋時的幾個特別需要注意的重點??
包括未來開價與賣方開價 與市場(實際行情)的一些問題、或是看屋的小細節
甚至是說....還有那些區域也蠻值得一看的!!
如果可以....
請各位在台中的在地人，能不吝提供些意見給我!! ......... 在此先~謝謝大家!!
提供你一些建議:
看中古屋時的幾個特別需要注意的重點:
1.環境
2.地段
3.管理委員會及保全管理
4.購買金額(標的附近成交價格(內政部實價登錄查詢))
5.房屋狀況
6.水龍頭全開..看看排水
7.盡量不要買過度裝潢的房子(怕有瑕疵被包裝過)
8.找到好的房屋仲介公司及人員(因為好的標的幾乎...還沒上網就被介紹成交了)
9.建築年限盡量不要超過20年
10.其他......
真的如上面大大所說...台中房價也在慢慢的漂浮上來...如果真的喜歡台中的天氣及環境...儘早買比較實際!!!
希望你早日找到有緣的房子!!!
成為台中人!
DeNASTARS wrote:
2014-04-03 14:11 by DeNASTARS
有意在台中市看房
需求大約是以.....電梯華廈三房為目標
大概有看過 相關需求的房仲資料
大概也有幾個感覺不錯的區域與想法
分別是~~
大墩五期東興路周圍
文華高中周圍
至善路周圍
以及以黎明二段為主的部分區域
除此之外~~對北區靠近西屯、北屯靠近北區的區域也會參考(如漢口路.青海路.崇德路 .部分區段)
想透過此對大家發問~~
在看中古屋時的幾個特別需要注意的重點??
包括未來開價與賣方開價 與市場(實際行情)的一些問題、或是看屋的小細節
甚至是說....還有那些區域也蠻值得一看的!!
如果可以....
請各位在台中的在地人，能不吝提供些意見給我!! ......... 在此先~謝謝大家!!
個人在五期這邊注了30幾年..
覺得選五期或黎明都不錯,五期的生活機能很好學區多、食衣住行都還蠻方便的...
只是中古屋屋齡大概都介於15~20年左右了,新的建案不多(有也是都破1200萬↑)
還有一定要有停車位,五期這邊很難停車...
前陣子也在看這邊的房子,15~20年的大樓三房+平面車位總價大約800~1000萬間..
提供給您參考~
DeNASTARS wrote:
有意在台中市看房需求...(恕刪)
台中市的中古大樓很多, 我建議千萬不要買有裝鐵窗, 或是公共區域 (例如電梯走道間)可以放腳踏車,或鞋櫃等私人物品的物件, 以上是反映出管理委員會的一些簡單判定index. 記得也看一夏逃生梯間 (最好有採光, 通風. 同樣也不能放置任何東西.)
另外, 有一些建設公司雖然沒有了, 但是當年的評價據說是不錯, 以下列幾間. 您可以參考, 這些公司當年的案子是很多的. 地點大多數也都不錯!
三采, 全友, 同隆 (以上三間組成現在的新業) 熊貓,
另外有一個地方我覺得自己去看過還不錯, 應該是在北區, 太原綠園道. 學區是明星國小賴厝國小,
那邊有一個案子是惠宇園道臻觀, 我覺得CP值還蠻高的. 好像差不多20萬/坪..您也可以去了解一下
現在惠宇連在非常郊區的北屯都開價20多萬了.. 相對之下此案好像不錯.
內文搜尋
從 APP 打開
X