買大里的中古屋時，發現有些人不推薦買921之前所蓋的透天厝或集合式大樓
921地震大里搖晃程度劇烈，倒了不少大樓
包括成功國中附近的金巴黎(現在變成公園)，還有現岱路新生路附近的大里王朝等
但既然這麼強烈的地震，大樓都沒有嚴重損壞
是否也代表該房子比較堅固、耐震(6.7級都避開了)
除非是補強後的房子，那可能才需要考慮
不解為何有些人不推薦買921前大里的中古屋，是怕看不見的內部結構損毀嗎？
當然主要是以前人買房是自住居多也有關係
所以對房子品質比較講究
但是近幾年的建商是在比速度
因為很多買房子大多數是為了炒房地產
所以根本不在乎蓋的樓能用多久
預售時先買 等快蓋好了再轉賣 前後一年時間左右
之後會發生甚麼事沒人知道
新房子會比較好嗎?完全不認同
周遭一堆買新的遇到大大小小問題一堆...
不是排水不良 就是結構有問題...
如果說遇一次地震 房屋結構就嚴重受損...
那101就是危樓了
提供幾個意見
1.震後災區房價一時間跌落谷底
你現在買大里是漲回來(應該漲超過) 卻買震前屋
不合理
2.東勢目前震前震後屋 房價差蠻多(大樓 震前150萬 震後蓋的300萬)
只要2000年之後蓋的 屋齡即使也14年 價格都不會太差
3.震後耐震係數法規修改很大
小的住的是東勢震後重建大樓的高樓層
柱梁大到很誇張
不過效果是有的…去年有個大地震
我有念中興大學跟朝陽的學生 他們學校都很慘
圖書館天花板 外牆磁磚等
但我東勢家具都沒事(當天地震我在東勢上班處不在家)
4.若台中原市區震前大樓我覺得可以考慮
畢竟地段勝於一切
大里你要仔細想想
中興 朝陽(霧峰)是斷層帶 你還委屈震前屋?
5.921當晚我人在東海宿舍 可能不是斷層區
所以整校都無恙
我覺得你要慎選啦
是否像騎機車摔車，因為車子摔過，所以要換掉，這不合理吧。那尼要不要買摔過的機車，就看尼了。新車也有騎一騎坯掉的，不是嗎？（再一次地震，誰可以確定震後的屋子100%都OK）。主要還是要看建案，公司。我做過工地打工，綁鋼筋也沒有叫我隔多少綁一圈，綁多少條，工地主任，技士，工頭。看一看，水泥就上去了。偷工（小鋼筋）簡料（圈數），水泥成分。這裏頭都有文章。
用震前震後判斷不太妥當也不夠仔細。總之要看屋況，有沒有裂縫，裂哪裡，公司信譽，來做比較吧。
如果有一間受過考驗沒有多大損傷的震前屋，跟一間沒有受過考驗憑建商口頭說完全耐震依照法令來走的震後屋。我選前者，而且會便宜一些。
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