太子、遠雄 轉進清水房市

太子、遠雄 轉進清水房市

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

繼遠雄建設進軍台中清水區購地後，過去不受大型建商青睞的台中海線，近年鹹魚翻身、吸引大型建商搶進！太子建設總經理謝明汎昨日就宣布，太子購地「順著軌道走」，近日也在清水區購地1,385坪，預計明年上半年進場推案，期望在台中風城打造清水地標。

台中市建築經營協會理事長王至亮表示，遠雄到海線買地，確實為海線房市大大加分，也讓其他大型建商重新評估海線的土地價值。

謝明汎表示，台中市區目前預售新案每坪開價都在「2」字頭以上，位於西濱快速道路上的清水區，每坪開價還在「1」字頭。太子最新購入的清水區土地，地點就位於大秀國小、清水國中附近，初步規畫興建地下2層、地上15層的住宅大樓，30至50坪產品，讓台中首購族也能買得起房子。

此外，遠雄建設去年10月斥資5.65億元、在台中清水區市鎮北段買進5,410坪土地，就是看好清水區距自由經濟示範區的台中港、及台中清泉崗國際機場都不遠。據悉，遠雄未來計畫興建多棟19層大樓，每坪單價「1」字頭，預計今年上半年進場。

在購入台中清水區土地後，太子建設目前在高雄左營、台南新營、新北市林口與新店、台中市清水區等，共擁有約5萬坪土地。若以太子每年逾百億元的推案規模推算，預期庫存土地還可以用到民國107年。

謝明汎表示，目前土地價格偏高，未來若沒有合適的土地，太子寧可放慢購地腳步、審慎購地，尤其是大台北地區，太子已觀察到土地價格似有鬆動跡象。

值得一提的是，由太子建設主辦、萬群地產與亞洲大學協辦的第2屆太子文創盃「樂創台中、搖滾太子」全國搖滾音樂大賽，總獎金高達50萬元，自從開放報名以來、共吸引65組樂團參賽，最後共有34組樂團擠進複賽。謝明汎強調，這證明台灣不是沒有文創人才，只是沒有提供文創舞台。
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這是今天早上的新聞，繼去年遠雄在清水購地後，太子建設也進來了

文內描述太子購入的地段在大秀國小，清水國中附近，這邊雖在學區，但生活機能

還沒建立起來，要採買的話還是要到鎮上或黃昏市場，距離此區都有點距離，不過

還是比遠雄購買的那一片重劃區好很多啦，不知道各位大大如何看這個消息，以及

對海線房市的影響???