大雅久樘大樓【童話世界】1月開始潛銷、坤悅【雅美2期】即將推出。
大里聚合發【大美】1月要進場，聚合發豐原1100坪基地有大樓案規劃中。
11期順天【敦凰2～硯山行】4月15日進場，開價39萬/坪
7期富邦市政路案在天空墅接待潛銷中，7期大陸建設接待中心在惠中二路裝修中。
12期惠宇【禮仁】公開熱銷。
12期順天【酒店式公寓】1月10日進場，開價48~52萬/坪
南屯200戶合宜住宅是新業標的，推12萬/坪大樓200戶。
因為周遭新屋價拉高
屋主自然也會拉高售價的期望值
除非很欠錢
或者是很早期購入投資用(非自用)的房子
不然價錢不會太低(基本上屋主看到周遭實價登錄的價錢 只會想賣得更高 更低是不會接受的
)我個人認為
有需求的人就買了 不要再等了
真正有機會反轉
推測為2016~2017年間(但如果沒有 再漲下去 也買不下去了)
現在這波 只是喊爽的 讓買方收手觀望
但是 建商跟屋主持有成本過低 外加台中各處公告地價提高 導致屋主成本墊高 不願意低價賣
沒有需求的 可以試著等等看
但有需求的 努力去看房+議價
真正的各方面都好的好房子並不多
看到真的很喜歡的(採光通風交通學區商圈格局+無嫌惡設施)
就要嘗試去買買
只要是在能夠背得動的範圍 就一定要下手了
不然好房子 錯過就買不到了
我就這樣錯過至少兩間透天 當時都覺得太貴買不下手
結果 現在看來 都是很便宜的 (現在不多花個五六百萬買不到
)
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