請問買低價位房子~也是從75折開始喊嗎??
業代跟我說~小坪數沒有在看一坪多少的
要看總價.....
是這樣嗎??
因為這樣殺下來..根本沒殺多少!!
如果是看總價~~~那一坪貴翻了阿!!
是因為建商已預設購買產品客層的負擔能力,
折數因不同的建商而異,
但每一家還是有他的慣性,
樓主要多多參考以往建商的開價能打折數的慣性,
(小弟我去年西屯,北屯,南區都有置產,以下舉例其中兩戶提供參考)
01大部分都會有人提供參考折數(亂喊的不要理他)~
小弟我去年二月底買預售時,
有一戶接近2700被我砍到快2000(大約77折)
(代銷說我買最便宜,我不信,因為我是第一個買該棟別,實價登錄後...我就信了)
四月底有一戶接近1300只砍了20萬我也是買...
(以上我買的都是大樓)
多去幾趟,你釋出想購買的誠意,
對方也不會太刁難,
01看空的多不計數,
一堆沒下手的給你意見我想你也不覺得有參考價值~
現在的中古市場成交有稍緩~
但預售還是賣方的天下,
有些人喜歡說哪個建案賣得不好證據也提不出,
已賣完或有保留戶也說賣不好,
出價合理才有再談的機會~
我認為先問對方底價能賣多少,
如果代銷小姐底價能再打個9-9.5折
我認為差不多了(通常高單價能談得比較多,低總價能談的比較少)
當然,以上純屬小弟我個人的購屋經驗,僅供參考~
內文搜尋
從 APP 打開
X