房仲大哥說......

NorwayAIR

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樓主

2013-09-29 13:54

因為10A的一番話還有版上有前輩提到房價可能要反轉了，這幾天更積極的在臺中看房，但是房價沒有變動還被房仲大哥酸別傻了升不升息跟房價沒關係

還有小弟想問，小弟有看到一房，還在蓋但有人買了現在要賣，房仲大哥說要買要快，因為等年底契約確定後價格又要漲了，真的有這種因為什麼契約確定後就漲價的嘛？（預計明年4月完工） orz

現在卡在很尷尬的階段，到底要不要趕快買房呢

P.S小弟因為家裡被區段徵收預計明年下半年拆房⋯
小弟第一次發文，誠心發問～謝謝

2013-09-29 13:54 發佈

文章關鍵字房仲大哥

bjock

bjock
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2樓

2013-09-29 14:51

房仲說的話能聽，屎都能吃了吧！
相信自己的直覺，評估自己的條件，多向鄰居打聽，問問里長附近的狀況吧！

檸檬酸鈣

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3樓

2013-09-29 14:55

(預計明年4月完工)

這句話似曾相識

我買房時也說4月....7..10..上禮拜代銷小姐又改口說年底前

icute1983

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4樓

2013-09-29 15:14

升不升息跟房價當然會有關係
不懂他說沒關係原因為何??

Leslie3

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5樓

2013-09-29 15:16

這一個周休
我連續接到三個房仲打電話來叫我去看房

這3個不算
上一個房仲打電話來是半年前的事

他們說什麼我根本沒在聽
我只知道最近賣方盯很緊

angenoir01

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6樓

2013-09-29 15:30

crps4215 wrote:
因為10A的一番話還...(恕刪)

DDT14

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7樓

2013-09-29 16:30

推2樓的話!!
請說是哪間房綜說的吧，最好把名字也一併說出來，
讓大家看看這般天才，提名看看能不能得諾貝爾獎!!
台灣房粽的素質真的可憐的低!!

catbox1975

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8樓

2013-09-29 17:09

升息當然會對房價有影響呀.
買房是看每月支付能力有多少.一般人是說不要超過家戶總所得的3/1
如果升息1%,那每貸款100萬每月就要多支付800多塊的利息.
以一般貸款在500萬左右來說, 每月至少要多支付4000多塊的利息.
光在買房試算下一堆人就打退堂鼓了.

打房最有效的還是把寛限期取消啦.
現在買房用寛限期前2~3年只要繳利息.很容易讓買房的人錯估自己的還款能力.
加上短期投資客大都用寛限期來降低成本壓力. 容易造成炒作的情形發生.

nieshaku

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9樓

2013-09-29 19:45

業代call客純脆就是沒客戶上門，電話加減打，每個業代平日都會做，不論生意好不好，解釋成房市急凍或許太偏，業機跟獎金沒人嫌多吧！

tierralswhite

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10樓

2013-09-30 8:15

為什麼還沒蓋好,人家要賣??那是要逃~~~~~
利率上升~貸款負擔重~~當然要逃~~~買氣下滑~~房價跌~~~
現在不要進場