12期-坤悅君山

Baozhi
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樓主

2013-08-29 17:42

最近看到一個新的接待中心
剛好有想買這區的房子
就進去了解一下
基地在華相上安斜後面的巷子跟黎明路中間
一層三戶
面後面公園的戶別只要比那些別墅高就可以有永久棟距跟視野
但是開價也要33以上
地點算鬧中取靜，視野跟採光應該也ok
但是價錢可不喜歡啊
算一算也2200以上
代銷還說高樓層都被預約光了，我猜會不會是想留著賣高價的話術。
不知道有沒有大大也去看過?

2013-08-29 17:42 發佈

文章關鍵字坤悅君山 12

taichungtw

taichungtw
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2樓

2013-08-29 18:23

如果不考慮建商因素 12期開價 33萬不貴阿!

dacc

dacc
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88分

3樓

2013-08-29 20:41

坤悅這一間算是聚合發的兄弟嗎?
當初第一建案豐盛點還不錯

Baozhi

Baozhi
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樓主

2013-08-29 21:07

是聚合發的子公司沒錯
所以有點怕怕的
不知道掛坤悅牌子的建案評價如何?

kpop92

kpop92
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5樓

2013-08-30 8:02

taichungtw wrote:
如果不考慮建商因素 12期開價 33萬不貴阿!

...(恕刪)

尚無活動...

會員名稱taichungtw

基本資料註冊日期: 2013-08-29
登入日期: 2013-08-29

一看就知道是仲介來的

完美的結局，背後總有著一段悽美的故事!! 가슴에 누가 살Ꮊ

taichungtw

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6樓

2013-08-30 10:18

kpop92 wrote:
尚無活動... 會員...(恕刪)

抱歉,我並不是仲介,

今日註冊就不能發表我的看法嗎,有多少人是沒有註冊的你又知道,

我是看久了不喜歡一堆魯蛇的自以為是的言論罷了

放眼12期,預售開價33萬本來就是便宜的,

如果你不懂行情,就先充實自己吧!

nmp0002

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7樓

2013-08-30 11:26

taichungtw wrote:

抱歉,我並不是仲介,

今日註冊就不能發表我的看法嗎,有多少人是沒有註冊的你又知道,

我是看久了不喜歡一堆魯蛇的自以為是的言論罷了

放眼12期,預售開價33萬本來就是便宜的,

如果你不懂行情,就先充實自己吧!...(恕刪)

12期開價破三十，這建案不是第一個
但我不會說不貴，而是很貴
可能是自己口袋太淺！

lufat

lufat
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8樓

2013-08-30 13:45

taichungtw wrote:
抱歉,我並不是仲介,...(恕刪)

我很好奇，是因為開價不等於成交價，所以12期開33W/P是應該的?

那請問土地有漲那樣多嗎?表示12期住2或3的土地開價應該破百萬?

可不可以解釋開價33W/P合理的理由呢? 小弟洗耳恭聽謝謝!!

那南12期的商三土地不就應該開價破150萬了?呵呵呵!!!

nmp0002

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9樓

2013-08-30 13:54

lufat wrote:

我很好奇，是因為開價不等於成交價，所以12期開33W/P是應該的?

那請問土地有漲那樣多嗎?表示12期住2或3的土地開價應該破百萬?

可不可以解釋開價33W/P合理的理由呢? 小弟洗耳恭聽謝謝!!

那南12期的商三土地不就應該開價破150萬了?呵呵呵!!!...(恕刪)

比價效應，跟土地取得成本無關
當旁邊同業都開三十以上
我何必只開二十幾
否則久樘那塊地取得很早
它為何開四十萬以上？

smart bird

smart bird
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10樓

2013-08-30 14:41

坤悅在股市觀測站有貼(賣給公司股東君山的公告)
如果是買66坪的約賣27萬,
信不信就由我們了!