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太平/東區/北屯購屋區段選擇(苦惱中)


各位大大好,最近對於購屋區段感到十分苦惱,想請各位大大給我寶貴的建議

1 南太平 東平國小附近 1350w
優點:
建坪可達70,獨棟,臨路. 房型與格局是我們最喜歡的
有傳說中的捷運藍線會通過(也不知道會不會跳票?)
缺點:地點真的有些偏遠,離我和先生上班的地方都不算近(騎機車25分鐘左右)
未來發展性不如另外兩個

2 北屯 十期12單元 1350w
建坪54 雙拼 (旁邊的重劃區好像是長春自治?查過版上文章,似乎有許多黑幕,目前荒煙漫草一片)
優點:地段佳
缺點:房子不大,格局普通

3 東區 十甲黃昏市場附近 1350w
建坪54 雙拼
優點:有個萬坪公園預定地(聽說以前是垃圾山?)
旁邊有超有名的十甲黃昏市場
缺點:房子不大,格局普通

以上,若是板上各位先進,會如何選擇呢?煩請給小妹一點建議吧.謝
2013-08-14 13:12 發佈
有列入北屯區加上重劃區真的沒什麼好選的,就是他了,長春重劃差不多了,松竹五路也要蓋橋了,未來看好!
hobaybau wrote:
各位大大好,最近對於...(恕刪)

雖然我不知道你是看哪個建案
2 北屯 十期12單元 1350w
建坪54 雙拼 (旁邊的重劃區好像是長春自治?查過版上文章,似乎有許多黑幕,目前荒煙漫草一片)
優點:地段佳
缺點:房子不大,格局普通

黑幕?是他家的事
我還是看好他
對了
優點還少1條
這裡也有萬坪公園
其實不會啦
站在軍福十九路(舊社橋)
往裡面瞧就知道差不多快好了
以下僅代表我個人

1先排除掉~~
主要是太裡面了
建坪70還好內
我有朋友在還太東路,與中山路口附近
建坪將近一百
前後雙車庫

所以剩2.3
3的十甲市場若是躲在巷子裡就還OK
弄中取靜
外車不常進入
我其實還滿喜歡這裡的寧靜的感覺
生活機能OK
看病什麼的都在附近找得到
但中小學校在哪裡我就不熟了
幼稚園就不用擔心

2.我不熟,但應該是河的另一邊了
您可參考樓上的
以房價來說
我也覺得北屯房價比較穩定!
hobaybau wrote:
各位大大好,最近對於...(恕刪)
當然選十期 十二單元, 買房要看長遠,那裡以後會不一樣的
同樣的價位, 對你很複雜的選擇題 對別人幾乎一看就知道要選哪裡
逐日奔忙只為饑,才得飽食又思衣,貂皮大衣身上穿,抬頭又嫌房屋低,蓋下高樓住大廈,床前缺少美貌妻
選北屯就對了
比起另外兩區
個人想法!!
北屯區+1
不論是機能還是未來性~
hobaybau wrote:
各位大大好,最近對於...(恕刪)


哪有什麼藍色捷運阿!! 根本就是BRT~公車而已!! 別被騙啦!
以前捷運有弄個振興站~也不見啦! 直接從生態公園轉太平!!
東區 太平 北屯~~我建議北屯! 那邊有貴族學校 以及大坪數的電梯別墅~我去看開價大概1800~到2千多左右!
北屯那邊會漲~主要是跟當地重劃區也有關係~地主及投資客 賣重劃建地後~再去買更高級豪宅!
所以目前這波漲價~多辦來自 重劃區的田僑仔 所購買較居多 我是以透天!! 那公寓大樓呢? 預售常碰到投資客搶短線!當然也不乏 北部南部上來討生活的首購族~
目前來看~~北屯環境不錯! 大小公園鄰近~真正綠線捷運會通到大坑!!
建議北屯~假如價格考量~可以購買公寓大樓~ 一千五百萬透天~可能要延著74號高架下方去找找! 有些時候標榜電梯別墅 建案 其實會有非電梯的透天!! 所以~還是有機會找到一千五百萬左右的!!
北屯我很推薦~至於太平麻~離市區遠~從太平到火車站 要多久阿!! 倒不如來東區!! 以後有商場 購物中心 火車站也很近~ 再加上大里 也很發達~ 或許可以在加個選項 大里!! 學區也有不錯的!!
給你一些建議囉!! 小弟本身就是這區域附近的人~看久了~想搬去市區住了! 太平 北屯 東區 大里~這些就當作重大建設 給的福利吧! 未來~房價不跌 還是市政府那區域...有能力就盡量去搬吧 二手也好~
拿台北做比喻好了~有捷運又如何...你家在捷運最後一站~你還是會想著怎麼當初不買更市區就好呢!
市區價格多少 偏遠有捷運價格又是多少~這些太平 北屯 東區 大里 只是補漲而已! 至少20年沒大幅成長了!
但~~真的換算下來 我看到東區 預售大樓 竟然開價1坪 30萬 真的讓我很想笑~是怎樣!!
我四月去問權美(代銷)當時開價也是30萬!! 真的有時候覺得...東區代銷亂喊真的誇張!
小弟目前是住在北太平新光重劃區 生活機能算還不錯 以預算來看 應該還是可以買到不錯的建案

建議新光重劃區也可以納入考慮的範圍 南太平跟東區相比較的話 我是會選擇東區 畢竟去市區近 鄰近十甲

黃昏市場 離中山路的鬧區也蠻近的 至於北屯長春自治區那邊好像空很久了 買了就要賭未來能不能有機會起

來!
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