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因工作要到台中落腳

小弟已在台中工作兩年,但過去從沒想過要在這裡定居,所以也無仔細觀察台中房地產.
這幾天與公司前輩討論後,才覺悟不太可能可被調回南部,所以下定決心要在這邊買房.
七期和美術館房價碰不起,只能買其他生活機能健全,但又不會太貴的社區.
無奈看實價登錄許久還是摸不清台中房價.
日前有看到一棟五權路上台中教育大學附近的透天店面,屋齡30年,全部裝潢過,地坪25坪,建坪約80坪,目前有出租一樓店面.昨天聽到開價900萬,大家覺得會太貴嗎?可以砍到哪個價位又不會被說不知行情.
如果不建議這區,各位大大有無其他建議的區域呢?希望總價在1000萬內的透天(小弟偏好透天,不排斥舊屋)!
2013-07-31 11:30 發佈
文章關鍵字 台中
是正五權路,大門一開就是五權路,不是巷子.
但這條路上附近似乎有一些風俗店,可能會影響到房價,我年紀不算大,也要考慮以後好不好脫手.

本來以為中區已經沒落,房價應該不高,結果去信X網站找,竟然沒什麼1000萬以下的透天.
我最近也在看房子~

也是預算一千左右

看到一間在東海的華廈...大大也可以一起參考討論一下




圖是來自於下列
台中房屋網站

主 建 物:39.14 坪
附屬建物:5.88 坪
共同使用:8.66 坪
門座向:朝 南
採 光:2 面
格 局:3/2/2
土地持分:4.7 坪
路 寬:10 米

kurweng02 wrote:
小弟已在台中工作兩年...(恕刪)


原則上整理過很難殺吧 ~~

750萬感覺OK

小董哥 wrote:
原則上整理過很難殺吧...(恕刪)


謝謝,如果是750,負擔會小很多
很重要的一點,無論是透天或大樓,特別是大樓,都應該考慮921地震當時留下的變數。

ivan.wang wrote:
重要的一點,無論是透天或大樓,特別是大樓,
都應該考慮921地震當時留下的變數...恕刪)

是哦!可有更清楚的說明嗎?
921後,有一波規模龐大的判定,依照損壞程度的不同,在大樓明顯處貼上顏色不同的標籤。
被判定危樓的建築,住戶當然都不愉快,想找建商?建商也未必搭理。想脫手,看到已經判定危樓的建築,誰還想入手?

隨著時間過去,標籤也默默的被拆除,但相信鄰近的住戶,都會有深刻的印象。
但這波房地產景氣榮景,相信這些房子也默默的轉手給外地人或比較年輕的朋友吧!


Yama2949 wrote:
是哦!可有更清楚的說...(恕刪)
聽起來好可怕...

事過境遷 要怎麼打聽大樓有沒有問題

如果不是當地居民

大樓住戶應該不太可能自己洩漏

只能不碰超過12年的大樓嗎


chi_1211 wrote:
聽起來好可怕...事...(恕刪)


如果不想碰地震前的房子,衷心建議民國90~92年建蓋的一手中古屋,雖然已經10年,如果保養不錯應該還ok。
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