對惠宇原山有興趣的大大請進~

bji4fu6
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樓主

2013-07-26 14:10

週三跟家人去了解惠宇原山,接待人員介紹完之後還蠻心動的
這次的外觀跟惠宇以往的建案不太一樣,比較漂亮有造型,坪數跟格局也剛好是我們想要的
BUT.....
那地方現在可以說是什麼都沒有(除了一堆工地跟老人醫院)
我們有自住需求也有投資的想法,建商跟建物本身我們很喜歡,但那個地點開20~25萬,相較於台中其他區域好像沒什麼競爭力阿

接待人員說成交價大約在23(高樓層),這價格也可以買南區的預售屋了吧?
目前跟家人還在猶豫中..(當然想買也不一定搶的到啦)
不知有沒有對這案子有興趣或者對這區熟悉的朋友可以一起來聊聊買這裡的利弊?

2013-07-26 14:10 發佈

文章關鍵字惠宇原山興趣大大

mmstart

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2樓

2013-07-26 14:43

今天晚上也會去看圖，大致上也都已經有個底了！
惠宇近來的銷售手法真是讓人不敢恭維，如果原山
還是這樣的話(應該還是一樣啦～～)，我們應該就
不考慮了，畢竟買房子是大事，搞的像菜市場喊價
，沒什麼尊嚴！

部子段的利弊相信大家都了解的差不多了，目前的生活機能
還不成熟，至少還要三五年才能看出個樣子吧，房價就更不
用說了，大家喊那種地方開那種價錢很離譜(我也覺得很高)
，但事實上整個舊台中市要買到20萬/坪以下的新房子真的越
來越少了，就看大家自己怎麼看囉～～

jeremy0519

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3樓

2013-07-26 14:48

不知道蓋在老人醫院旁邊會不會變成抗性
南區現在最低真的是20萬起
我也想知道這邊會不會有更大利多釋出
聽說惠宇還有第四塊地也是好幾千坪
我想應該是該區域最好的
建商通常都是把好的拿出來後面蓋

YTC1982

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4樓

2013-07-26 15:01

第四塊地就在原山附近，一樣在太原路上，銷售小姐說會規劃成約六棟，大概三百多戶，很像明日那樣

peter lai88

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5樓

2013-07-26 16:05

bji4fu6 wrote:
不知有沒有對這案子有興趣或者對這區熟悉的朋友可以一起來聊聊買這裡的利弊?

利:
1.惠宇招牌,聰明的買第一期,二三四期都來抬轎(更聰明的看到惠宇買那邊的地,就買那裏預售屋)
2.74號即將全線開通(上高速公路及台中周邊都很快)
3.爬山近,參座景觀橋,未來有大坑纜車,
4.太原火車站近,台中火車站一中商圈都很近,慈濟,中國醫藥學院也很近
5.未來發展新興區域(結合十期,新光,部子,十四單元,十三單元,如果cosco 能在這就太棒了)

弊:
1.離斷層帶近(心理因素)
2.小黑蚊 (哪裡有沒有比別的地方多, 我不知道,但是大坑小黑蚊真的多)
3.商圈遠(要到十期或樹德商圈,要吃個飯都得開車)
4.價格比周邊建商高出很多
(兩年前大概一般建商價格只要現在惠宇價格一半,其他建商現在成交大概也只有惠宇的七八折價格)
5.投資客多(半天,一天就完銷沒有投資客才怪)

逐日奔忙只為饑,才得飽食又思衣,貂皮大衣身上穿,抬頭又嫌房屋低,蓋下高樓住大廈,床前缺少美貌妻

bji4fu6

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樓主

2013-07-26 17:31

第四塊地就在原山旁邊,接待人員說打算放兩年再推案

一期網路上已經有很多人在賣了,價格從900多到1000出頭,硬是比三期便宜兩三百萬
雖然覺得三期的位置是最好的(臨路又有好幾排路樹),但這樣的價差真是有點恐怖
在醫院旁邊我們比較擔心的是救護車,不過老人醫院沒有急診,那天問了好像只有三科,所以應該還OK
不過這幾天想想那裡好像比較適合養老,投資的話短期要獲利應該有困難,自住起來也不太方便(生活機能差,又沒什麼學校),大家覺得呢?