最近要買房,鎖定南屯區,因為人在外地工作所以由我老媽和老婆去看完把照片發給我,
今天看了一家17年的國宅,2樓,3房2廳2衛41坪開價700,
我媽很殺的直接付了斡旋打算跟他出600,
因為我對國宅實在沒概念,
想問一下老手們
買二手國宅能辦首次購房貸款嗎？
南屯區17年國宅值600嗎？
買國宅有哪些利弊呢？
)
應該也沒用了
xup0111 wrote:
最近要買房,鎖定南屯...(恕刪)
我也是想在台中市買房，預算也是6~700百萬。
但是我一直不能接受要花那麼高的代價去買一戶，比我的工作年資還要長的住宅。
看過一本雜誌，要抓購屋房價的預算，約在附近住宅租金的25~40年。我覺得這個規則是合理的
，而且我可以接受。
假設附近，三房兩廳的租金1萬2的話，房價約莫在360萬~576萬。
但是，事實上目前台中市的房價都背離了這條規則。
我沒真的去看房，只是聽同事之間去買房和看房的經驗。
西屯區國安國宅，我同事2年前買的，大概只有190萬；另外一個買在大雅區的羅馬六期，也是
不到200萬，這兩個區域，都已經超過10年。有興趣的話，可以去各大房仲網站看看，現在賣
多少？
要是我的話，如果命運是如此，要窮盡一生過半所得去買一戶住宅，我寧可買新一點的。
現在心裡最大的感想是，我深深厭惡從事房仲這個行業的人，大玩兩面手法。一方面抬高買方
預算；另一方面又壓低賣方售價，還要賺仲介費，和吸血蟲沒什麼兩樣。
社會上難免會有些害蟲。害蟲一多，這個社會就顯得委靡不振，元氣盡失。
xup0111 wrote:
最近要買房,鎖定南屯...(恕刪)
再補充一點，買大樓不要買2樓....
二樓會有很多管線(淹水、馬桶阻塞、水路阻塞)的問題
聽室內設計師說的，自己google 一下！
xup0111 wrote:
最近要買房,鎖定南屯...(恕刪)
17年的國宅...七期旁的文心國宅嗎
出600...仲介賣家肯定爽翻了吧
當你說今天的煩惱 當你說夜深 你睡不著
我想對你說 卻害怕都說錯 好喜歡你 知不知道
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