今天假日 來寫一下心得
剛剛接到大雅某間房仲公司的電話 問我還有沒有考慮這個房子
才想起之前看過大雅的 xxxx (在大雅區公所附近) 大概3個禮拜了 我都快忘了....
那個物件我敘述一下
房子屋齡一年 在2樓..30坪 室內19坪, 不過客廳外面正對路衝...
每個窗戶外面都有房子, 完全沒有view可言
以我看房子的經驗..2樓的應該都是最沒人要 價格最低的 我也查過這個建案當初好像開18吧
題外話, 大雅應該算是比較不熱鬧的地方 相較鄰近的潭子跟北屯區
我本來是覺得還OK, 房仲說屋主開價550 (因為沒有車位, 所以一坪18萬多很單純)
我問說能不能用500去談 (一坪16.66, 因為樓層這麼低 當初屋主的入手價應該在15附近 甚至更低), 房仲直接說不可能, 還很說附近的漾都開到20了. 550附近真的是底價了
(他們口氣當然沒有很差, 不過意思就是這樣)
拜託, 2樓 沒車位, 還加路沖...要跟漾比..?? 人人賣房都要賺個100萬以上就對了?
當然完全就不考慮了 ( 這個價錢我寧願去新光買3房的 還是全新)
其實我覺得現在房價會這麼高, 滿街的房仲也是幫兇之一, 應該是一直幫屋主洗腦
明明是TOYOTA, 一直說服屋主這是一台BMW,要賣貴點 (她才好多抽點)
所以大家不要被房仲洗腦啊..我看那個物件也po一個月了吧..今天還打來問我呢
真哪麼好 還要擺那麼久喔, 人家借錢搶錢都像辦法買了...
希望大家都可以買到心目中的房子 (我們都是受薪階級, 真的只是求個可以棲身的地方..好難)
小弟在西屯的福科國中對面的糖安居看到面福科國中的１２樓有一戶要賣
是信Ｘ房屋賣的，開價９ＸＸ，小弟和女王看完都很喜歡，而且ｖｉｅｗ很好（熟那附近的應該知道）
但是價格卻比同區中古屋高很多，但仲介說你下斡旋，我幫談談９００看看屋主願不願意，但很難
因為價太高所以沒下斡旋，只好放棄繼續看別的，
隔約一個多月糖安居同棟１０樓，屋主自己貼＂售＂字在陽台，下班經過看到，想說問問屋主自己
賣的價格如何，經樓下管理員聯絡跟屋主通電話，屋主一直質疑問我是不是仲介，後來電話又接給
管理員確認，管理員說是一對夫妻，屋主才讓我們上去看，屋主還住在裡面，賣房打算回鄉下養老
開價７ＸＸ，我跟女王聽到這個價格心一驚，差那麼多（但也是比同區中古屋高一點點）後來回程路
上我跟女王討論
１２樓有灑水頭，樓板高度較低，裝潢又要露出那顆頭，而且價格要殺到７ｘｘ的可能性？？
１０樓沒灑水頭，樓板高度可以高一點點，裝潢又不用露出那顆頭，而且價格不用用力殺就７ｘｘ
坪數都一樣，而且１０樓和１２樓的ｖｉｅｗ在小弟看來沒什麼差（因為前面是福科國中）
但是價格為何會差那麼多，該不會是差在空氣吧XDDD
內文搜尋
從 APP 打開
X