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想選擇買惠宇近期兩個北屯新案(山西路、太原路)

看了最近大家討論惠宇即將推出的兩個新案:

北屯太原路(新光段):暫時稱宇山鄰三期,在太原路養老院旁,大概六月潛銷

北屯山西路(十一期):惠宇青田附近,大概七月潛銷

有鑑於宇山鄰一天完銷、宇山鄰二期(富山居)半天完銷,要買的首購族群變成
只能跟投資客買,被賺了一手

於是跟幾個朋友說好,想選擇兩個新案潛銷時入手,可以安排在比較好的時段
挑喜歡的樓層(本想買富山居,哪知當天連不挑隨便買的機會都沒有!)

我們多數是想自住,也帶有投資性質,不知兩個地點各位怎看(兩個建案的每坪價
格還沒有明確資訊,以惠宇的慣例,潛銷開始前一兩天才會確定價格,所以只能先
聊地點的選擇)

p.s.只聊這兩個北屯新案喔,仁美居或宇山鄰、富山居等不在此列(因為現在拿出
來賣的,每坪都已經是潛銷價再往上加好幾萬了)

2013-05-11 10:46 發佈
如果自住,資金及預算可以的話,在下會建議您山西路上的建案。

十一期的住的品質還不錯,相對的生活機亦方便。

但是若是在於預算無法到達的話,宇山鄰或富山居的案子要慎選。畢竟…買房可是一件大事!

謝謝大大,這幾天會多去兩個基地附近繞繞

lan0410 wrote:
如果自住,資金及預算...(恕刪)

pony55000 wrote:
於是跟幾個朋友說好,想選擇兩個新案潛銷時入手,惠宇內部負責銷售人員承諾
一定安排在最早的時段可以挑喜歡的樓層


好康私密低事偶覺得還是要壓抑一下 先不要講出來
雖然會有一點痛苦不舒服!
刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪

perishers wrote:
2.山西路是惠宇的一個特例銷售案
應該會有一份很特別的合約書
(不要再PM問我了,我答應不能破梗)


大大透漏一下吧 可以用做夢夢到的來描述一下
perishers wrote:
2.山西路是惠宇的一個特例銷售案
應該會有一份很特別的合約書
(不要再PM問我了,我答應不能破梗)
讓我們繼續看下去


山西路那個案子在青田跟為美後面, 11期這裏涵境都開22以上了, 惠宇這案子應該起碼開價25了吧我猜?

至於是會怎麼個特別法? 是限制買家身份? 或是限制買多久後不準過戶買賣?

perishers wrote:
1.宇山鄰和富山居在...(恕刪)


不知版大的"夢"作好了嗎?能否回憶一下夢境如何?
如果山西路這個開到26-30

那大家還是會搶購嗎?

還是會回頭去買惠宇青田??

畢竟兩個案子相隔走路不用5分鐘...
剛剛翻了其他的討論串

發現3月已經有惠宇青田21-23的價格出現了

但是沒有明說是不是含車位下去平均的...

感覺好像11期這邊就是這個水位了

另外想請教各位大大

11期中不同的建商

因為定價策略有所不同

所以彼此之間價格會不一樣

但是山西路新建案跟惠宇青田那麼近

在面對同是惠宇的建案選擇時

難道山西路開價(26-30)不會受到惠宇青田(21-23)的影響﹝或說是拖累﹞嗎??



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