在2013年台中11期 , 各位覺得一坪多少算合理?

jackylai2013

jackylai2013
個人積分：0分
文章編號：42296189

0分

樓主

2013-03-09 22:52

查看2012成交價(政府實價登陸),大約17~20之間(不知道準不準), 若是大家要考慮11期的大樓, 在2013年台中11期一坪多少算合理???

2013-03-09 22:52 發佈

文章關鍵字台中 2013年 2013 11

lan0410

lan0410
個人積分：840分
文章編號：42369005

840分

2樓

2013-03-13 8:47

為了怕被說廣告文，你可以私信問我，我可以告訴你最近的成交記錄，及一些相關的資訊。有興趣就私信吧，因為…網民是極端，所有的指教是正確的，但也是錯誤的。端看角色的看法。

私信說吧…

小糾0531

小糾0531
個人積分：317分
文章編號：42386786

317分

3樓

2013-03-13 21:56

大大這樣的開價去找代銷，他們應該會很高興讓你成交

jackylai2013 wrote:
查看2012成交價(...(恕刪)

Rico Yu

Rico Yu
個人積分：0分
文章編號：42395147

0分

4樓

2013-03-14 10:08

新建案或新成屋除了嘉磐千秋還有18W以下，其他應該都不止了，國聚品苑建好再售，成交價應該也不低！如果預算考量，嘉磐應該是最好談，左邊是理K，前面是菜市場，右邊50公尺是加油站，買菜加油很方便，朋友來去酒店喝完酒就可以走路回家！

jackylai2013

jackylai2013
個人積分：0分
文章編號：42399141

0分

樓主

2013-03-14 12:34

因為還有樓層的差異,所以低樓層17.5~18/p(五六樓)而高樓層19~20/p(13~15樓)是我看實價的結果.
但去年登錄的有可能是去年初或前年就成交的.
今年大家普遍預計景氣往上, 看來1p多兩萬似乎是建商的默契.
至於成交價就看各建商可以放的程度.

當我們是買方時, 就巴不得實價登陸是透明正確的資訊, 但當大家買屋後, 站到另一方, 是否還記得當初猜價錢的痛楚, 而願意誠實登錄? 至少我會是願意的.

bluesky789

bluesky789
個人積分：0分
文章編號：42403042

0分

6樓

2013-03-14 15:17

四年前剛搬來台中地產問要不要買10期的土地 10萬/坪一片看去都是荒地
現在那裡已飆到26萬/坪錯過回不去咯

台中上班族

台中上班族
個人積分：169分
文章編號：42404439

169分

7樓

2013-03-14 16:16

11期正在蓋或即將交屋的新大樓, 松竹路上的大毅家風景, 順天敦凰, 昌平路上的登陽涵境, 崇德路上的惠宇仁美. 這幾間網路搜尋一下, 就大概知道11期現在的行情了吧....

n0937724091

n0937724091
個人積分：1分
文章編號：42414039

1分

8樓

2013-03-15 0:16

日初登陽1X樓.....8月朋友才賣掉950.....含車位55坪...給你當參考..也不便宜....約17出頭....但那間算是高樓層...未裝潢.....又朝南....價格算是賣得不錯了

Rico Yu

Rico Yu
個人積分：0分
文章編號：42418322

0分

9樓

2013-03-15 9:31

去年八月是這個價格，但是經過惠宇仁美及10期宇山霖的比價效應，11期價格應該沒有高樓層18W這種價格，昨天已經收到10期已經有高樓層17W的成交價，大家可以參考一下，看來延著74號的房價，目前還看不到跌價的趨勢！

lan0410

lan0410
個人積分：840分
文章編號：42421800

840分

10樓

2013-03-15 11:42

n0937724091 wrote:
日初登陽1X樓......(恕刪)

現在洗掉了…十一樓朝西四房改三房，成交單價19.7萬，怎麼知道？因為是今年二月底賣的。