透天頂樓加蓋的建議

yshsu3413
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樓主

2013-01-10 11:32

如題, 小弟中古透天頂樓前露臺目前是空著沒利用的 (後露臺已搭遮光罩做為洗衣間), 過十年了屋頂地板防水可能也快不行了(有發現下一層的四樓天花板些微滲水), 前露臺大約七-八坪左右, 想先搭個高一點鋼架屋頂先解決讓雨水隔開不下到地板上, 然後露臺做個小花園啥的....都只是些初步構想, 請問有好的建議或介紹比較專門做屋頂工程的廠家嗎?? 台中地區. 謝謝!

2013-01-10 11:32 發佈

文章關鍵字透天頂樓建議

s120p240

s120p240
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2樓

2013-01-10 11:58

先看看周遭鄰居有沒有加蓋吧....免得被通報強制拆除

yshsu3413

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樓主

2013-01-10 14:33

有, 周邊鄰居2/3 都加蓋了...社區十幾戶大概就剩三四戶沒加蓋

大楷楷

大楷楷
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4樓

2013-01-10 14:40

最後不要加蓋，沒申請都是違建，若真的要加蓋，可以花錢請建築師畫圖申請，走合法路徑免得哪天被人檢舉被拆，新違建規定即報即拆，舊違建則不是不拆而是緩拆，舊違建照排隊的可能有一天會拆到，拆到就不曉得是民國幾年了

鐵牛CEO

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5樓

2013-01-10 14:50

自己透天厝倒是為所謂
找附近幾家鐵工估價就可以
檢舉?附近都一堆違建
誰鳥你... 挖鼻孔

大楷楷

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6樓

2013-01-10 15:49

說的沒錯，只要是透天厝幾乎都有違建，沒人檢舉的話政府機關當然不會來查是否有違建，但一旦遭人檢舉的話....還是建議花點錢請建築師申請最有保障

windkiss62

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7樓

2013-01-10 17:17

大楷楷 wrote:
說的沒錯，只要是透天...還是建議花點錢請建築師申請最有保障(恕刪)

建議你不要白花錢請建築師申請, 以目前的建築法規而言, 絕對比你房子剛蓋時的更加嚴格, 也就是容積率更低, 你要申請加蓋通過的機率幾乎為零, 最好的辦法就是直接蓋起來, 但記得不能做牆面包起來, 這樣子雖然也算是違建, 但至少可以緩拆, 而不是即報即拆, 而最保險的作法還是翻一下當地政府的建築法規,
才不會花錢又做白工