有沙鹿御品苑的住戶在板上嗎?

JingleBin

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樓主

2012-12-02 2:14

版上有人是沙鹿御品苑的住戶嗎?
最近使用執照下來了開始動工二次施工
有發現甚麼問題嗎?

2012-12-02 2:14 發佈

文章關鍵字板上沙鹿禦品住戶

min0622

min0622
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2樓

2012-12-17 0:43

我還以為都沒有鄰居呢！都沒有人討論御品苑！
終於有人浮出水面了！

JingleBin

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樓主

2012-12-18 1:25

是阿，好像都沒有上小惡魔吧！
人好少，希望潛水的朋友可以浮出來大家一起討論
監督建商交給我們一個可以放心的家
話說交屋延遲是否會依合約書上補一天萬分之五的延遲完工款？？

zcvtec1231

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4樓

2012-12-20 12:21

鄰居你們好^_^! 請問你們有發現原本排油煙　孔多挖了一孔嗎?

JingleBin

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樓主

2012-12-20 21:31

zcvtec1231 wrote:
鄰居你們好^_^! ...(恕刪)

沒有發現這樣的問題耶~

RAE0622

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6樓

2013-01-11 2:58

請問你們有發現原本排油煙　孔多挖了一孔嗎?
已經補好了，仔細看外牆的貼磚!

鄰居來報到!
幾個想法:
1. 想裝太陽能熱水器又想在4F前陽台擺洗衣機，不知有否牴觸?
怕裝了後，4F前陽台只有太陽能熱水?? 3/14測試冷水應OK與3F冷水同一路.
2. 頂樓水塔區北側無遮蔽，想遮起來，以免北風吹爛設備?
3. 1F後陽台採光罩裝設的形式!?

1/11 發現電源開關箱是使用台芝牌的設備(無熔絲開關，漏電斷路器).
1F揚水泵正在裝設，大水塔已經上頂樓.浴缸已載到工地.
正在觀察:到底1F後陽台的瓦斯熱水器處附近的電熱水器電源何時拉電線與線徑為何?打算裝
儲備型電熱水器.
線徑:8mm2 ok!

min0622

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7樓

2013-01-13 22:00

有確定什麼時候可以交屋了嗎？拖好久喔！今天去看還有好多東西都還沒好, 浴缸還沒裝！門牆才剛拆模,
真不知道何時才會完工？

RAE0622

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8樓

2013-01-14 8:32

min0622 wrote:
有確定什麼時候可以交...(恕刪)

仔細看了契約書，沒有明確的日子，大概是(第7頁，第八條)使用執照下來(12/15)後四個月內。
第9頁，第十一條:房地產權登記期限.

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樓主

2013-01-14 13:26

RAE0622 wrote :

min0622 wrote:
有確定什麼時候可以交...(恕刪)

仔細看了契約書，沒有明確的日子，大概是(第7頁，第八條)使用執照下來(12/15)後四個月內。
第9頁，第十一條:房地產權登記期限....(恕刪)

那是超過四個月就算違約，但是原定完工日是12/15超過一天建商應付買方萬分之五的延遲費?這可以要求嗎?

RAE0622

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10樓

2013-01-14 23:33

JingleBin wrote:

有確定什麼時候可...(恕刪)

google 交屋
交屋代表什麼意義？
一般而言，賣方（或建商）通知買方「交屋」，表示了以下的意義：
１。該房地的產權已移轉登記於買方名下，可交付買方相關產權文件及房地。
２。買方須依合約準備交付賣方購屋尾款。
３。完成交屋程序後，買方就可進行裝璜或遷移進住新居了。

4. 好像...貸款銀行根據已經移轉登記給買方的權狀，通知買方，將撥貸款金額給建商.
所以"交屋期限"可能是12/15再加四個月.(第9頁，第十一條:房地產權登記期限.)

1/14日發現B區有人在裝潢了..電視牆.