台中的房價真的有那麼高嗎?

MP543
個人積分：91分
文章編號：38610896

91分

樓主

2012-09-20 10:57

我家附近地點在潭子區一間透天要賣房開價1280,約九年的中古屋,九年前我記得新屋才598,
九年後1280,真的賣的出去嗎?
還是人家說的出價嚇死人,成交笑死人~~四年前有我鄰居也是買那社區的成交價是650w,
附近的新建案也800-900而以中古屋要1280真的有那個價值嗎?

2012-09-20 10:57 發佈

文章關鍵字台中房價

ponyhat

ponyhat
個人積分：124分
文章編號：38611714

124分

2樓

2012-09-20 11:26

敢開就是你的。剛好又遇到不知行情的人來買的話。

阿拉法特

阿拉法特
個人積分：217分
文章編號：38612978

217分

3樓

2012-09-20 12:17

MP543 wrote:
我家附近地點在潭子區...(恕刪)

前二天去潭子圖書館後方看一間近四十年透天…

開價680，屋況不佳…一定要重新翻修，屋主也是堅持要600以上才有機會談

真的是我的天啊~

Vincent Hsu DaDa

Vincent Hsu DaDa
個人積分：0分
文章編號：38614102

0分

4樓

2012-09-20 13:05

現在台中市的行情真的很亂...

一堆人瞞天亂開價...
我還是比較趨於保守
繼續觀望觀望吧!!

hunter98

hunter98
個人積分：68分
文章編號：38637596

68分

5樓

2012-09-21 12:27

是的,有些舊房子將車位單價扣除後每坪可能達 20萬,想當初應該不會超過 12萬/坪,所以賺很大.

lty5812

lty5812
個人積分：33分
文章編號：38638011

33分

6樓

2012-09-21 12:45

9年前剛好是92年SARS發生, 屬於房價最低時....

跟現在比起來是漲蠻多的, 但是也回不去當時的價位了...

至於多少才是合理, 無論漲跌, 買賣雙方接受而成交的就是行情了?

台中房價未來沒有人說得準....

iamlucky777

iamlucky777
個人積分：12分
文章編號：38648552

12分

7樓

2012-09-21 21:16

要自己去感受那個價位值不值得，同社區如果不同裝潢，價錢也會有所差異。

不過翻了一倍以上，說真的是有點誇張，
中古屋如果全部翻修與裝潢，抓在100萬~150萬之間，再加上合理漲幅（看地段不同而有不同的漲幅），
應該也不到一倍。

如果有興趣，可以親自去看看物件，說不一定有那個價值，但也說不一定是漫天開價，
套一句八股的話：「價值是人心決定的。」
況且版大也很清楚那區域的行情，買那區域的房子應該能駕輕就熟吧？

chanyuwen

chanyuwen
個人積分：1分
文章編號：38649024

1分

8樓

2012-09-21 21:41

請問樓上怎麼定義合理漲幅....
大家的合裡應該都不一樣吧....

mego1026

mego1026
個人積分：0分
文章編號：38666339

0分

9樓

2012-09-22 21:59

阿拉法特 wrote:
前二天去潭子圖書館後...(恕刪)

請問這間是朝北~邊間~騎樓停車~樓上還有出租?