台中公社少建案

lzihaa

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樓主

2012-09-13 20:46

我又來打擾了
發現建案的公設都好高 ...
有沒有推薦哪些建案是低公設的大樓呢？
謝謝

2012-09-13 20:46 發佈

文章關鍵字台中公社建案

冷靜點

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2樓

2012-09-13 21:50

找軍宅國宅，公設比會低一些

想要0公設，請看透天

kib70746

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3樓

2012-09-14 3:17

政府新規定的關係，現在的新屋就是要很高的公設比
我是的幾乎不會用到公設的人
什麼游泳池、健身房、圖書室、電影院、鋼琴室....
看到那麼高的公設比真的會吐血

我前幾年有找到特殊的建案，也就是我現在住的地方
因為921重建，所以是新屋，但還是舊建照
以前是5樓的老舊公寓，現在變成7樓的電梯公寓
公設比不到20%
但是現在要找這樣的建案應該沒了吧！

vw7355

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4樓

2012-09-14 8:45

kib70746 wrote:
政府新規定的關係，現...(恕刪)

公設比真正高的原因應改是消防逃生等因素的比較多吧!
我家大樓一層四戶逃生樓梯2處!
電梯出來的空間和走道都很大!走道寬210公分!
建商不是笨蛋!因為..............消防法吧!

alecsu

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5樓

2012-09-14 10:15

lzihaa wrote:
我又來打擾了發現建案...(恕刪)

15年以上公寓, 公設比妳應該會滿意.

luzibin

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6樓

2012-09-14 10:32

透天不見得是0公設，他也需要共有道路，也需要警衛室，我家土地有80坪，其中20坪是公用道路的持分，算起來公設也有25%。

"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800

冷靜點

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7樓

2012-09-14 11:40

luzibin wrote:
透天不見得是0

你那是連棟透天社區

我說的是獨棟透天

lanp

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8樓

2012-09-14 13:17

土地道路不是公設
土地道路不是公設
土地道路不是公設
那是土地持分

kib70746

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9樓

2012-09-14 13:22

vw7355 wrote:
公設比真正高的原因應改是消防逃生等因素的比較多吧!
我家大樓一層四戶逃生樓梯2處!
電梯出來的空間和走道都很大!走道寬210公分!
建商不是笨蛋!因為..............消防法吧!

您說的沒錯
而我所說的那些公設再加上消防空間
都要30幾%了
扣掉那麼多我不要的空間，所剩不多
可用的那麼少，故不想花那麼多錢去買我用不到的空間(不是指消防樓梯間)

金桶米

金桶米
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10樓

2012-09-14 19:56

之前看到蘋果日報報導! 2005年後政府法規規定 8樓以上大樓要有2個以上電梯,所以大樓公設比都
超過20%許多, 若車道算在公設裡面公設比會更高!

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