今天去看了這個新的預售屋
基地位置在后庄七街、庄內巷附近
這地點感覺是會蠻安靜的，還不錯
樓高12F，總戶數66號
分A B C D E F棟
只有C、D棟是3房的、其餘4房格局
4/22公開銷售，5/1就說E、F棟(面敦化公園)全部賣完
是有沒有這麼快...哈
建商是創健建設、啟宇營造，之前似乎都是幫別人蓋的
最近才自己有些建案出來，大多是別墅
另外在嶺東附近有綠光CITY也是他們家的，不曉得這建商評價如何
單價的部份，開價20.2萬/坪，算十分之貴吧
不過感覺他的建材好像真的如業務所說，用的比較高檔
不過到底有20.2萬的價值嗎？我也看不懂
有大大看過此建案想一起討論的嗎
謝謝
現在自己跳出來當建設公司...
第一個大樓 就是綠光city.我當初也是要看過這個建案
映象最深的 應該就是 裡面用的不錯吧 甚麼低甲醛的木地板那一類的
但 當初因為綠光city的基地不是很方政 後面的巷子是規畫為 車道入出口 但有卡到人家的透天跟巷子 巷子又很小 所以才沒有考慮的!!
至於他的評價.因為他算是新的建設公司 綠光應該也還沒蓋好 ,所以也不太知道
有些建案 會有一些老客戶 或是投資客 在潛銷的時候就賣掉了 所以才會像有人說的 已經沒有了!! 像惠宇的建案就是這樣.他們在潛銷的時候 好的樓層跟房型 就會賣光了.
那時候綠光city 五樓 面一個小公園的 就要開價17左右
如果是在敦化公園 開20 也不奇怪
只是..現在房價真的很高
不知道他車位現在怎麼開咧?
我四五年前看惠宇的建案 車位是 70 80 90
現在的 好像都要一百以上去了
真的是很誇張... 台中耶
車位的價格 都比我的車子貴三倍
blackgirl wrote:
我今天去看了喔......(恕刪)
這賣的速度實在令人不敢相信
業務還說有些是買E、F，兩間打成一間的
我心想，你E、F兩間買起來不用2000萬嗎？
2000萬都可以買他隔壁的電梯透天建案了(也是創健建設的案子)
所以........
他只有E、F棟的高樓層才有機會面到敦化公園
因為他還隔著一個電梯透天建案(也是創健建設的案子)，才是公園
車位價格：
120(B1) 110(B2) 100(B3)
剛看到的新聞,叫這記者趕快買2戶吧！
Yahoo 新聞
據說他的介紹..廚具是義大利進口的...所以還在船上...這是比較印象深刻的..因為現場廚具位置是空蕩蕩...衛浴是V&B...不知道有沒有記錯...
其實介紹小姐還挺有趣的...報完價..直接問我方便透露購屋預算嗎..也很直接(?)告訴我他的權限有多少...至於她講完還有沒有下殺的空間我是不大清楚...
不過她說..講明了大家比較好考慮...如果價位太高..我也可以早早放棄這個建案另尋他處....
當下因為時間也晚了..趕著回家...也沒想太多...
不過小姐強調這是他們公司的代表作...跟綠光city不同~~所以價位也會有所區別..區域行情也不同...
總之...恩...小姐說他們賣掉四十幾戶了~~全部才66戶...大概也不怕賣不掉吧~~
blackgirl wrote:
建材他講了一堆......(恕刪)
原來遭受到沒禮貌待遇的不只我一個人而已
還好我們只是到門口就被代銷小姐說因她正在吃飯
叫我們先去看現場後再回來
一副不想接待的樣子(吃飯比較大)
樓上大大說這是建設公司的代表作???
我想建設公司如果要當代表作的案子
一定要慎選代銷公司
不要當不成代表作反而搞砸自己招牌
尤其如樓上所說去看案子要先報預算的話
那建設公司真的太高調了
雖然說現在房地產景氣非常熱絡啦
難道不知道謙虛也是一種美德嗎
會永遠都在過年嗎
上月到大墩國小附近新設建設公司
也是推第一案當代表作
代銷都是客氣的接待
也沒來問預算
甚至不想接待的高傲
最後非常愉悅下了訂金
兩案相比較之下簡直天壤之別阿
發發牢騷霸了
但是再也不碰創健這家案子
無論建材多棒地點多漂亮
整個感覺也有點"要不要買隨意，後面還很多人等著"
雖然這樣的價位確實讓我有點打退堂鼓，但遇到這樣的情況感覺還是有點差
建材聽起來還不錯，大陽臺也很吸引人，三面採光也好，但工作陽台似乎小了點(忘了去計算長度)
正面左右兩邊都有透天厝，要景色自然要選5F以上；後面有高爾夫練習場，沒去計算，但沒個7F以上大概也沒景觀
另外停車位的部份，總共有133個車位
又有分法定停車跟獎勵停車，因為對這部份不懂，詢問的時候得到的答案是外人不能進來停，對這部份是有些保留
停車位相當的貴，很猶豫
看上水楠機場附近的未來性以及交通便利才在附近找建案
不知道其他看過的大大有沒有其他的見解
???
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