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分享親友從台北到台中買房的經驗

台北房價比台中高出幾倍
可分享親友有從台北到台中買房的經驗、想法或趣事
是喜歡台中天氣,多出一份退休金,投資,還是買個渡假宅
2012-04-19 19:58 發佈

sheng5310 wrote:
台北房價比台中高出幾...(恕刪)


我本身住台北有在台中買房投資,是買套房出租,每年投報率約5%. 拿來付貸款剛好。
先是喜歡台中天氣,假日想到台中渡假,買了雅房,附近靠近學區及精密園區,常有租客詢問,於是住了幾個月轉租出去,租金貼幾百元剛好付貸款,投資報酬率約有4.5%!
在台中買套房或雅房出租每年投報率約5%似乎是很普遍

sheng5310 wrote:
台北房價比台中高出幾...(恕刪)


在存中街那棟高樓曾說過
台中市歷任市長對炒地皮樂此不疲
久而久之在人口不多、建設卻日趨完善下
加上天氣好,台中成為最適合居住之處

但房屋供給過高,921使居民有喜新厭舊之癖
形成新屋易售,舊房難賣

地段品牌決勝敗

921的影響幾年前台中還不明顯

近幾年台中新成屋大量推出後比較量就出來了
對比會越來越大
即使多是心理因素或者只是藉口
還好誤打誤撞幾年前因需求換屋

開車在不小的台中市區大街小巷
有含金量的就那些少數的點線面
造成有志者往這些點線面移動
因而整體的提昇更為困難

親朋好友不約而同的來台中買房,以下以甲乙丙丁....等人稱來介紹

某甲:夫妻在台北信義區有祖產,當年老灰仔是為了山上的農作,買在那一平民區的透天厝,透天厝地坪才30多坪,共一二三樓,每一層樓住滿了兄弟(艱苦人一家)
當老的尚健在時,剛好建設公司來和老的談合建,合建後這對夫妻分得了二樓35坪和二個車位,可是卻還有貸款500萬
夫妻有幾個尚未嫁娶的兒女,都住在家中,工作也不拿錢出來幫忙付貸款,丈夫是最低層的公務人員(勞力型)退休後18%的月薪才5萬而己,要付貸款又要付家中的開銷,實在受不了,加上兒女都尚未成家,卻一直待在家中沒有獨立的打算
兩夫妻最後賣掉房子,還掉貸款後,就到台中(多處)置產,兒女若還想要在台北打拼的話,就順理成章的獨立,反之就到中部找個糊口的工作

某乙:原先住在大同區附近,早期移民美國,在美國發展的不錯,在(20年前?)房地產最低的時候,賣掉大同區附近的房子到美國置產,加上自己的所得置了不少房產,現在以租金收入過日子,前些年,有感回台的時候住飯店,沒有家的感覺,北中南到處去看豪宅,以投資兼自住的眼光看上了台中七期

某丙:職業軍人,為了獨立生活,也為了生活空間,請調去台中,首購在台中,老婆小孩在台中生活,現在軍人退休了,40多了吧,領18%月俸,也找到一份低薪的工作,老婆也有一份不錯的工作,有再置入第二間房,收租過生活,不只養孩子,還養車子,老婆在台北騎摩托車,在中部是開休旅車

某丁:夫妻原本在台北工作,當年公司工廠移到大陸時,夫調去大陸,妻子被資遣,之後賣掉台北的房子,在中部買透天厝,在中部生活,當全職的家庭主婦,聽她說消費省,空間大,也可以存到錢,在中部也可以養車,來到中部才學會開車

還有其他人就省略


台北真的是太誇張 總之我覺得現在到處什麼都長就是薪水不漲 真悲哀 Orz…
想到前陣子在亂逛的時候看到朋友分享一個活動
http://www.zongtai.com.tw/qa1.php(非廣告)
裡面有個問題我就覺得心有戚戚焉
到現在繳的房租都快有頭期款一半了
不知道應該直接買房子算了~~大家覺得呢

我沒有親友從台北來台中買房子

但是我最近準備買房卻發現

原本要買的房子都被台北人買走了

心裡真是00xx
台北人,果然是台北人~

當然,台中人,果然也還是台中人...
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