看過台中南區建案分享

最近一直不斷地看南區這邊的案件
大家都有優缺點

以下是我看過的經驗分享
老實說，其實都還沒有深入再談，
所以價格上我也不太知道真的可以砍到哪裡
而且以下純粹個人分享，每個人觀感不同，所以小的誠摯希望不要引起筆戰＠＠

1.櫻花工學：
位置熱鬧，
有店面，不過是靠工學路這邊而已
如果他開飲食店屆時會有一堆歐都賣，看附近店家就知道＠＠
這個建案，小姐一直推薦靠後面大樓那棟，一直強調有棟距
我在現場看了很幾次，老實說我覺得他的棟距真的沒有很寬，我覺得有壓迫感吧！
如其他網友說的，巷子往內開左轉是死巷等等八拉巴拉的
我有注意看他的工地施工看板，他是說今年11月完工耶（我有看錯嗎？！）


2.仁美居：
這個我是沒有進去，
因為我在附近繞了一下，
雖然忠明南路前有永久綠園道
但是，整棟大樓四周鐵皮屋個人是覺得小多
尤其是靠近左手邊有間餐廳對面那幾間鐵皮屋
我是不知道整棟蓋好之後，那幾間會搬走嗎！？

3.賞花幕：
這裡環境真的是完全住宅區，相對比較安靜啦！
對面也是新蓋好的透天（我有看錯嗎＠＠）
我去問的時候也幾乎完交了
剩下後面的，因為西曬所以也就沒考慮了

4.親家m3：
當初是因為看得他月付6000所以進去看看
26樓應該也是目前南區最高的＠＠
我個人認為靠綠園道四房比較好
但這間的價格好高好高＠＠｜｜
也因為26樓所以低中高樓層價差很大
面相游泳池的三房，對面大樓是7樓！？
如果面游泳池的低樓層要考慮到的有號稱有游泳池長的棟距，還有那游泳的嘻笑聲
其實我不太確定這邊的公設來說很豪華但可以使用率有多高＠＠
其實我覺得所有案件標榜的綠園道來說，這裡的綠園道好窄＝ ＝
而且附近有兩塊空地，不知道會不會有新建案出現？？

5.總太春上：
這家後面也是有大樓，也標榜著有綠園道
這家在推銷的時候，銷售人員連風水跟風吹的方向都跟你說了
風水來說其中有一棟好像會被另外一棟擋到（這叫什麼我忘記了）
附近有僑泰中學，又有店面
雖然離高工路熱鬧地方有一段距離，我個人非常害怕學生下課那種一嗡蜂的聲音！！

6.寶運：
靠環中路，背後有環保局，未來要拓30米道路
他這個打得廣告我覺得有點賊啦
2、3房送車位，但基本上根本就是跟房價綁在一起＠＠
這個我去現場看基地後...
最先打X的就是這間
前面說是公園預定地，但我看見那一片之後，
我個人是有點毛毛的（純粹個人感受）
後面環保局，我爸還開玩笑說搞不好會吸到氧氣＝ ＝
旁邊也聽說還要蓋一間（不過這間建地很小耶＠＠）

7.綠京華：
快完工嚕！
去看的時候已經沒剩幾間了，如果可以選擇選後邊靠綠園道比較好
2房這邊靠復興路，對面又有加油站＠＠
不過勢必應該會被未來26的親家擋住吧！？
PS.這間的格局有一種很妙的配置

8.中山苑：
文心橋旁
對面又是醫院
還又一段交通黑暗期
所以也被打X
PS.聽說他開價也很高＠＠？

9.優森學：
其實這個雙鐵共構，我家人就說這個位置哪有
所以我覺得那是建商打出來的口號
這個很多版友評價很多（這此就不方便說）
這個也沒有進去看

其他如：
國雄馥花園：這間位置其實我覺得不錯，不過也只是外觀看一下也就沒追蹤了
大里那邊
親家恆美：加油站就在旁邊，馬上又被打X
戶政事務（應該是）附近有三個君璽、親家W、對面還有一個建地
這邊繞了一下看一下環境最後還是都沒有進去看
大智路上有一間，3房個人覺得很小，客廳看出去對面大樓怎麼看我覺得有壓迫感！
永春東的德鑫，附近環境較為不方便啦


以上，不知不覺打了很多
我最深的感受是南區價格變高了
說真的
看南區建案的結果是
南區可以蓋的建地其實也越來越少
這些建商選的地點，個人是覺得有些很詭異
往南屯方向去，大多都數大坪數，金額上又負擔不起

真希望可以碰上魚與熊掌可以兼得的案件阿！！
（偏偏就是沒有>"<）

以上純粹個人看的心得
如果你問我最後會選擇哪裡
我想...就慢慢看吧！！
因為買房是一輩子的事阿！！

接下來應該會陸陸續續看別區的吧...

ps.這樣看好累...每一次進去沒有一個小時都出不來＠＠