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沒想到太平區的房價這麼高

這次的228連續假期與先生在太平市看到一個透天建案,接待中心的業務人員以平面圖說明建案,地坪約20.7坪(室內使用坪數14坪),1F_停車、2F_客廳 + 餐廳、3F_臥室 + 衛浴、4F_神明廳,業務說這裡屬新光特區,前景看好,一棟開價1080萬,僅剩兩戶。

我與先生謝過業務詳盡的解說,離開後想想,房價真的好高。
原以為太平市會平價些,沒想到太天真了,
看來我們還是先從中古屋看起比較實在。

回家恰巧在電視上看到有人訪問哲青的新房,他說買房需要看過500間!!
我們從想在台中買房到現在才看過2間,現在台中市空屋率不低,
還好我們不急,就先慢慢看,沒看個上百間,還真不能輕易出手。

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謝謝大家的回饋與建議。

不好意思,因為非道地台中人,所以描述不是很詳盡。
本建案離舊台中市應該很近,因為印象中我們是開車在東山高中附近繞,結果就開到所謂的太平區(我們看建案時還以為那是北屯區...一整個糗斃了)。

現在就慢慢看,買房有時也需要緣分的。

2012-02-29 9:57 發佈
文章關鍵字 太平區 房價
現在開價一個比一個高....

而且都還沒有往下的趨勢..

ping369 wrote:
這次的228連續假期...(恕刪)
不急著買房的話再等等吧!一定會崩盤的

ping369 wrote:
這次的228連續假期...(恕刪)



前兩年來買大概只有2/3~1/2價錢
因為台74生活圈4號通車啦
加上一些公園也都弄得差不多
房價就直飛而上


你們要看房子的話
可以參考看看舊式的透天社區
太平市有不少社區可以逛逛看
買兩間整個打掉重蓋4樓
地坪絕對是你的快兩倍大
1000萬大概就能搞定

PS:一個在太平住了35年的人
新光重劃區其實是在原台中市的交界
太原路的這邊是新光重劃區
另一邊是十期跟部子重劃區
所以開價會差不多

另外整個太平區範圍很大
再往裡頭找
會更便宜
所以您的標題其實沒有下的很精準
會有誤解
就像樓上提的
買兩間來砍掉重練一樣
這往裡面找也許會找得到
例如太平的136線道
矇矇看 看有沒有機會

但在靠近台中市區的太平區
會踢到鐵板

ping369 wrote:
這次的228連續假期...(恕刪)


請問你看哪一個建案阿
另外開價不等於成交價..
成交不可能破千..你看的地坪20坪..又不是大坪數
有誠意的話從8折開始談吧

新光段增值潛力很大
現在只是台74通車而已
幾年後台鐵高架化後..又是另一個題材
這個題材我覺得不輸台74線
以後進市區方便多了
不用在地下道塞車

透天房子比較保值土地持份較多
不想買新的..中古會便宜很多
新光段是這一兩年才漲上去的..


ping369 wrote:
這次的228連續假期...(恕刪)


這能算是台中到直轄市的後遺症嗎?

太平市變太平區。馬上高一級。
現在台灣已經沒有太平市了
太平還是有便宜的房子阿 例如中山路85度C附近 地震前蓋的 2房一廳 開價都還不到200萬

acephate120 wrote:
不急著買房的話再等等...(恕刪)


我有個學弟也想買房..
他也是覺得等等會崩盤..
但我覺得要等到什麼時候?..
除非大災難...房價才有可能"明顯"下跌..

如果不去談..
只是等的話..是不可能會跌..
有些建商滿手現金..就是撐..
"次"的建商出現財務問題..所拋售的建案也不一定優...
ex:最近新聞很大的拍賣郡..

我是覺得多談..然後砍的到合理價就可以買..
至於合理價..就是要看區域性的價格囉..
崩很難..撿個案便宜比較有可能..
acephate120 wrote:
不急著買房的話再等等...(恕刪)


我覺得太平區很難講

因為台中四號道路(台74)接近完工了,整個帶動太平區的方便性!

不論要去霧峰(可接到國三)或者是北屯都相當的方便!

甚至未來整個台74號道路串連起來後就可接到國一和中清/中港路了

所以太平區這塊我個人是看漲

小弟我建議版主往巷子內去找 價格可能會比較好看些

我們家最近也在看這附近的房子,打算再添購一戶
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