因為小妹預算不多 但想買房(公寓)
聽朋友說覺得大里發展的不錯 而且價位應是比其他區較便宜
所以想請版上達人 有人知道哪個地段較好 大約2~3房的公寓價格是多少嗎
如果是地震時的半倒屋，的確有一些低單價的房子，屋齡廿年的開價還找得到8萬/坪以下的；
還有不少沒有被震壞的房子(包括7樓以下建物，不會被檢驗也不會被判半倒)，硬是開價高過半倒屋，開價往10萬/坪接近；
震後完工的很少很少，其中不乏"號稱"沒有受損，但其實...，開價再往13萬接近；(數量少)
震後興建，5-10年的房子當年開賣就超過12萬/坪，所以開價在16萬左右；(數量最少)
5年內的房子，因為交通建設、新重劃區題材的炒作下，己經有個自以為是豪宅建商開出20萬/坪以上了；
以上是自己在一二期重劃區、旱溪以東舊市區、以前縣市交界較早開發的地區看房的心得。
中古屋在大里溪以南會低1-2萬；
新屋在三期重劃區也可能低1-2萬；
除了一二期重劃區外，五年內交屋的其實都是傳統認為較差的地段；
生活機能一期最好，二期和成功路周邊商圈(很老的商圈)次之；
交通方面一二期最好，房價二期最貴，如果你在舊台中市上班，還是住這兒吧。
那買在大里還OK,,,,
但假如在台中市區....
那我就不建議了...每天通勤也是很累...(油會越來越貴....)
重點是...你要買新的還是舊的??
Irain2046 wrote:
因為小妹預算不多 但...(恕刪)
大明路/永隆路口，歐XX，約每坪11.5萬，這大樓小戶居多；隔壁較新的興大之X，每坪在15萬以上。
也就是說這兩條路附近根本沒得選，二期這邊透天才是主力。
德芳南路/現岱路口，大元國小對角的那一間半倒屋，我家人在震前買到每坪8.6，據說比鄰居買的都便宜，3年前是賠錢賣；
德芳南一街口的那個XX之星，約15-16u萬/坪；隔壁的耐震建築XX地盤，我看過兩戶，在約18-20萬/坪；
大元國小門口附近有一棟"號稱"震後完全沒受損的大樓，請謹慎。
大里運動公園在國光路對面的第一XX是附近最早蓋的大樓產品(這兒不在一二期重劃區內)，開價在每坪10萬以上，給您參考。
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