買房考慮太多了嗎？

張小貝1049

張小貝1049
個人積分：5分
文章編號：33962181

5分

樓主

2012-02-18 11:37

想請問一下大家買房都會考慮那些因素？？
我們是考慮地點建設公司格局價錢等～～
這樣會不會想太多了～～～
所以對一些沒聽過的或是風評不好的建設公司我們都不大考慮～～這樣會太過嗎

2012-02-18 11:37 發佈

aviewtc

aviewtc
個人積分：144分
文章編號：33962340

144分

2樓

2012-02-18 11:46

地點若考慮錯了，其他就都多慮了!

生活機能是考慮首選。

fu19840911

fu19840911
個人積分：0分
文章編號：33962764

0分

3樓

2012-02-18 12:13

多看多比較，不要急，一有不喜歡的感覺，就不要勉強接受他，我看了一年的屋子，才決定購買在大里二期某大樓建案，我和老婆就是遵守這種約定！

妹寶貝

妹寶貝
個人積分：0分
文章編號：33962935

0分

4樓

2012-02-18 12:25

張小貝1049 wrote:
想請問一下大家買房...(恕刪)

我正好也有同樣的疑問.
希望版上的前輩可以分享經驗.

zax903

zax903
個人積分：127分
文章編號：33963309

127分

5樓

2012-02-18 12:51

首要是地點

之後才是您在意的要點

若地點不好哪怕你花重金請遠雄幫你蓋一間

也是和社會脫節

除非您就是偏好那種房子就另當別論了

vlv79

vlv79
個人積分：61分
文章編號：33963871

61分

6樓

2012-02-18 13:36

在我買房的第一件事情 ... 我只在意我有沒有錢 !!

再來決定該買在想要區域的那個地點 , 之後才決定格局跟雜七雜八的事項

請先看看自己的口袋 , 再來決定地點與後續事項 ...

kaochiyu

kaochiyu
個人積分：137分
文章編號：33969478

137分

7樓

2012-02-18 20:49

我買房子也是看自己有多少錢來決定地點,地點很重要是沒錯,但是沒有錢,經濟不到那裏,硬要買的話就是投資(投機)的心態了,如果說預算不夠硬要買,下場會很極端,不是大好就是大壞,舉例說1000萬可以買到市區的大樓或是郊區的透天,當然各有其便利性,但是如果說硬要選擇市區的透天,那就有點強人所難了,不然就是有其他缺失來造成他的低價,不然還有一個就是等,等多久不知道,同一地點,a公司很棒,用料好質感佳,一坪賣20萬,看到人見人愛,b公司用料普通賣15萬,要買誰當然看口袋深度,所以說預算決定一切,接下來才是格局,地點,建設公司
如果是投資的話,那依序是地點,格局,預算,建設公司,地點好詢問度高,格局佳大家愛,高一點的價格還是有人會買單,至於建設公司的話,除非是新屋,或是幾年內的房子,不然過了10幾年後,誰會去記得他,還有10幾年前跟現在新蓋的房子,還有10幾年後的房子,設計的概念都是截然不同的
這僅僅是我個人的看法

手機先生

手機先生
個人積分：102分
文章編號：33972120

102分

8樓

2012-02-18 23:16

aviewtc wrote:
地點若考慮錯了，其他...(恕刪)

+1
同地點也才有比較建設公司與價錢基準

所謂地點指的到不一定是市中心
也不一定就是高房價的地方
例如離上班地點近
又或離生活機能近
總之就是方便自己的地方
因為買房不是來幫自己額外製造麻煩的

Lycopene

Lycopene
個人積分：13分
文章編號：33973413

13分

9樓

2012-02-19 0:15

口袋夠深當然條件可以一直追加

感覺的出來保值也是您的考量之一

但還是建議務實一點

可以以家人的生活習慣來選擇
(家中有無小孩或老人及採買習慣)

我第一考慮是離工作地點近的(約30分內)

至於生活機能倒是還ok

反正我也不希望鬧區就在我家樓下

屋況跟格局自己喜歡就好

冷笑話小公主

冷笑話小公主
個人積分：26分
文章編號：33975286

26分

10樓

2012-02-19 2:29

地點，以及口袋有多少麥可，
沒有適合自己需求的地點，建案再好也沒用，
地點決定了，頭期款以及事後的貸款，整理的費用，準備了多少?