請教一些些問題台中北屯..

sakanishi

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樓主

2012-01-18 16:16

小弟年底要結婚最近開始看房子
目標是北屯區為主
這幾天看下來的心得........
一堆15-20年的中古大樓開價竟然要15W/P 上下

於是我很努力的爬文...
我發現北屯這邊一堆新成屋開價也才15-17W/P左右而且都有協商空間

難道現在還不是買房的時機嗎

最近爬了一堆文看了一堆房子都快吐了...

不知道板上的大大們有沒有什麼好推薦

小弟預算500+-100W左右回報你

只是想買來新婚自住好難阿

2012-01-18 16:16 發佈

文章關鍵字台中北屯問題

古拉格斯

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2樓

2012-01-18 16:30

sakanishi wrote:
小弟年底要結婚最近...(恕刪)

你沒說需求呢...

3房..?

2房..?

我知道2房...自在柳楊可以在600w內(含車位)

30坪..再扣公設..

3房的話....不含車位...600w內應該可以買的到

36.66坪...扣完公設...26.1坪

那過地下道的北屯...行情我就比較不清楚了

自在柳楊是預售屋喔....

audib

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3樓

2012-01-18 16:39

個人經驗跟你一樣
北屯區中古屋的開價跟新成屋居然差不多
有些中古屋還開得更高

所以差不多一樣的價格當然就買新成屋
不過中古屋的好處就是實坪比較大

買房子還有很多層面的東西要考慮
價格方面我從開始看房子(2007)一直到現在每個時間點大部分聽到都是不是買房的好時機
若要順著是不是好時機的話, 那可能一輩子都買不到了吧
個人想法
做功課+多做功課+勤做功課=> 畢竟是幾百萬的交易, 只有自己才懂得自己最需要的需求條件喔

wudp

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4樓

2012-01-18 18:12

我是去年暑假在台中北屯買房,公寓大樓..旁邊有黃昏市場與大賣場..屋齡11年..最後成交價約1P~12萬左右..供你參考

contact.tw

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5樓

2012-01-18 20:27

幫你用好搜宅找了一下台中北屯
屋齡<10年 400~600萬買兩房以上
選擇有這些
回報你

sakanishi

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樓主

2012-01-18 23:19

contact.tw wrote:
幫你用好搜宅找了一下...(恕刪)

揪感心

看來小弟還有一大段路要努力

房價實在太亂了...

contact.tw wrote:
幫你用好搜宅找了一下...(恕刪)

sakanishi

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樓主

2012-01-18 23:28

古拉格斯 wrote:
你沒說需求呢...3...(恕刪)

小弟忘了說..

希望是能3-4房+車位

網路很多案件但是打了很多電話幾乎好的都賣光了

手機先生

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8樓

2012-01-18 23:37

現在的中古屋
就是這麼夭壽

3房加車位
500這預算

歡迎過橋來我們這邊看XD~

古拉格斯

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9樓

2012-01-19 0:15

跟我之前找房子一樣

好的物件...打電話去都說賣了

然後就跟你推別的~"~仲介手法挖鼻孔

過橋的北屯...會比較便宜..

sakanishi wrote:
小弟忘了說..希望是...(恕刪)

水戶黃門0706

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10樓

2012-01-19 4:04

大大為什麼不考慮買舊透天來自己翻修(比較便宜)有空也可以來我家看看.
1.我是剛在北區(進化路附近)買一間40年舊3樓透天,老屋翻修(購屋+整棟內外翻修費)才四佰三十萬上下就完工,翻修後(地坪20坪的坐北朝南三樓透天,5房間1客廳1廚房2衛浴1車庫1陽台)夠你一家人住了.
2.我也是從公寓換成透天(好處多多)光不用每2個月繳2,3千管理費及分擔公共水電費5,6佰元,就省很多.
3.舊透天要自己找裸屋來翻修(我家這邊,如是投資客買來翻修~都賣六七佰萬)自己買來請人翻修,可以省200萬以上(這就是投資客要賺的錢).
ps:你不要看舊透天外觀破破舊舊,老屋翻修後都超美(重點是內部還可以依你需要做變更,裝潢)就是量身打造你所需要的空間.

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