最近去看了幾間預售屋的建案....
有些都還沒開始蓋...交屋期都至少是在明年年中以後..
但銷售小姐的講法都是一樣...我要的坪數只剩2~3間...
奇怪~~真的都這麼好賣嗎??...一買就是20年的事情感覺都沒有考慮空間一樣..
因為自己是首購..很多事情都不懂..很怕被騙..
想請問預售屋真的都賣的這麼快嗎...這樣推算起來是不是還沒蓋到一半都賣光了??
syscomlai wrote:
預售屋 價格便宜的...(恕刪)
我覺得不能信~~
1.騙你說他們賣的多好..要你趕快做決定
2.先保留好賣的..不好賣的先賣..
3.賤商讓你覺得他們的案子賣的很好...價錢相對也好...不容易殺價~~
kingjehau wrote:
最近去看了幾間預售屋...(恕刪)
台中新建案銷售較長，不像新竹、大台北的銷售期都較短（北部需求量大）
若以大樓來說，台中預售屋平均約一年的銷售期；台北新竹平均約半年。
好的物件在未公開時，可能就被訂走了。（訂走的人可能是投資客、也可能是前案的客戶名單）
當銷售人員在新案規劃公開前；就會先問問這些投資客、口袋名單客戶～～
所以才會出現一公開時已售三成、五成的情況。好的樓層都被訂光了...
較差的物件賣給你之後，較好的物件當然可以賣更高價；再去通知預訂的投資客來出來賣...
這樣賣建商賺、銷售賺、投資客賺...。合作無間，皆大歡喜呀！！！
甚麼？你買貴了？ 這世界就是 弱肉強食呀...
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