最近剛好豐原老家社區有一戶要賣(25年屋齡),還沒交給仲介
屋主大概開400w ,地坪24p ,2層樓 ,門前馬路約可兩台車會車
地點在合作國小附近的巷子裡(死巷)
因為屋主從來沒有油漆過房屋,大大小小的裂縫都看得很清楚...
自己看不懂所以今天找了認識的泥做師傅幫我們看看屋況
他覺得沒大問題,主體結構很勇,大部分都重新油漆就好了,
磚造增建的廚房牆壁有一條比較大的裂縫,他覺得修好也很簡單
算一下大概整修+家具應可控制在100w以內
大家覺得這樣划算嗎?
上週五,屋主說整理好了而且降價6%,問我們要不要去看看
我去看了結果有點三條線
除了整室油漆外,其他就壞哪補哪
25年前的瓷磚現在想當然爾是找不到了
因此選其他的瓷磚that's ok,
但是一片鵝黃色的舊磚之中放了一些白色的新瓷磚是怎樣?
廁所馬桶壞了,換了一個白色的新馬桶ok ,
但是原本整間廁所明明就都是藍色的啊.....
看房很快就結束,直接進入談價階段
因為之前的開價太高,所以降了6%還是太高
不過這次的氣勢彼消我長,本來想直接把他之前加的20%全砍
但是後來我還是很俗仔的再砍了11%
but還是沒有談成,賣方也沒像上次一樣把價格說死,只說要再回去討論討論
不知道有沒有第三部曲~~~~再看下去吧
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