西屯中港路上的東海硯

chucloud1981

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樓主

2011-10-26 13:01

不知道01上有沒有也是買這間的朋友

想說網路上先認識一下

總戶數只有33戶也許找到鄰居的機會不大

我是後棟5F的住戶

房子已接近完工大家應該都進入驗屋階段了吧

不過最近一延再延的交屋日期實在讓人不愉快啊

2011-10-26 13:01 發佈

文章關鍵字西屯中路上東海硯

jeekid

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2樓

2011-10-31 19:26

hihi鄰居! 我是後棟七樓。我的客廳主臥間的輕隔間牆一直濕濕還冒泡，目前建商要幫我換輕隔間的板子…快暈倒了，可能當初施工人員讓隔間牆泡到水。

chucloud1981

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樓主

2011-11-02 7:03

hi 你好

終於有鄰居來了

不過你的狀況看起來好像挺麻煩的希望建商會好好解決

我們驗屋比較大的問題是廚房的牆壁磁磚最上面沒貼滿

經過討論(合約上寫會貼滿) 建商應該是會解決了

另外一個較大的困擾是冷氣的排水孔位置限制了冷氣的位置

主臥的大樑太突出似乎只能靠降天花板修平然後裝嵌入式冷氣

本來是不想裝嵌入式的不過天花板搞不定最後只好妥協了

不知道你們是如何安排? 可否參考一下

目前最麻煩的就是使用執照一直沒下來

從五月底申請拖到現在

建設公司目前是說有些小地方被刁難例如殘障坡道太陡之類的

希望不是有什麼大問題

不知道有沒有什麼小道消息可以分享一下

希望農曆年前可以裝潢好住進去

jeekid

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4樓

2011-11-03 13:31

冷氣我是先做假樑，冷氣再掛在假樑上。使照的事情我也沒有什麼小道消息…

cyhsiehj

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5樓

2011-11-05 22:52

請問七樓大大。你是電梯出來那間嗎(^.^)

chucloud1981

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樓主

2011-11-07 0:14

耶越來越熱鬧了

沒想到01上會有這麼多人

樓上的鄰居你好阿

yann8750010

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7樓

2011-11-07 20:00

可以請教一下樓主~

建商的開價是多少?

33戶而已，順便請教管理費預估要多少?

感謝~

chucloud1981

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樓主

2011-11-08 5:05

建商開價很誇張後棟22萬/坪笑笑就好

實際成交價大概在 14-17萬/坪左右 (不含車位)

成交價我抓寬一點因為我不知道其他人價錢談的如何

也不知道最近是否有漲跌變化

管理費預估是$50/坪

後棟66坪多前棟100坪左右

如果賣出八成一個月會有10萬的管理費收入吧

不知道以後運作起來夠不夠

wow-cow

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9樓

2011-11-19 16:54

哈囉

我也是後棟的!

不曉得大家裝潢都找哪幾家

聽工務所的說好像有住戶裝潢好了耶

不知道可不可以給點意見

a73217511

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10樓

2011-11-19 19:29

chucloud1981 wrote:
hi 你好終於有鄰居...(恕刪)

聽說最近大台中建案使用執照審核較為嚴謹

核定較慢