在台中，買了間透天，最近要進入最後程序的驗屋交屋，因為對於驗屋事項是門外漢，就跟建設公司說會央請驗屋公司來驗，建設公司很說對自己的工程很有信心，所以對於有施做防水工程的位置（頂樓放水一周，其他陽台與浴室3天）進行積水測試。
結果當然驗出事項很多，但問題比較大的是
1. 頂樓也漏水，在天花板油漆的地方，有變色與水漬
2. 幾乎每間浴室不是漏水到樓下或是隔壁，在浴室外牆處都有看起來想踢腳板高的水漬。所以算起來，地下室、二樓、三樓與四樓都有。1樓可能要等隔壁漏過來吧！
3. 地磚與牆磚的空心比例過大，拋光石英磚鋪的不平整與變形率很大
4. 配電盤的迴路有接錯或是沒接。
5. 有的浴室有抽風但沒通風口。
6. 除大門外，感覺所有的鋁門窗都像被狗啃過一樣，邊框與邊條有變形與被器械夾傷。
7. 三菱電梯會自己往上往下跑，也會中途卡住然後再往下掉的詭異事件。
8. 冷氣排水孔有的堵住了有的會漏電。
當然當初看屋的時候並沒有注意到這些，只覺得外觀ok，地點ok，價格也ok，建商蓋的其他建案也看過，就下定了。浴室的防水工程勢必要打掉重做。
想問一下陽台磁磚空心與頂樓的防水工程，聽驗屋人員說工程比較麻煩，打這裡隔壁戶的也會受影響。要要請建設公司修繕還是像代書跟我們建議，可以自己找信任師傅來估價，要求建商退款？
窗戶與門框，都是等級低的，但低的也不要施工成這樣，建商是說會請門窗美容的來修繕，會有效果嗎？
沒有預留抽風孔的浴室，不想濕氣透到室內，要如何施做？
真的問題好多......
是監工出問題？機電出問題？還是工程人員出問題？這就交給建設公司煩惱吧！
這次驗屋倒是讓驗屋人員把透天的房子幾乎貼成彩帶屋，還貼到膠帶不夠用的窘境，
連修繕的清單也是他們遇過最多的一戶。
建設公司的名字，就看修繕的滿意度如何，在複驗還是這樣再說了
第一次買屋，花錢買經驗，你都已經到現場看過，喜歡才下定買屋，是眼濁分不清，但請了北部的驗屋公司，我已經pm了，因整整驗了快9hrs.雖驗到心灰意冷，也學到很多，但我覺得驗的很值得。
因為很多人跟我說驗的太嚴格了，很少人會這樣驗遭塌自己的房子，反正房子住了一陣子後本來就會出現問題，何必呢？地磚本來鋪設時就會不平就會碰龜！房子本來用久就會漏水！但看過一些書籍，建設公司在蓋的時候就自己先初步驗過，才能繼續施工，所以我們只是做複測而已。
只能說建設公司要用心，買房的人要更細心，屋子才能住的心安
檳榔檳榔最好吃，檳榔檳榔最可靠
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