499萬買間房?(南區工學預售屋)

gonhan

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樓主

2011-09-28 23:45

看了幾間,幾乎開價都太貴
不親家,很難學,沒精華,賞不到花

室內實際24坪以上+車位+附近環境不要太差就好

預算就499萬有機會嗎? ^^"

2011-09-28 23:45 發佈

文章關鍵字南區工學預售屋 499萬

lightlife

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2樓

2011-09-29 0:23

不親家,很難學,沒精華,賞不到花

以上這幾個建案怎麼都沒聴過？

喜羊羊愛吃灰太郎

喜羊羊愛吃灰太郎
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3樓

2011-09-29 1:10

親家新觀??, 不知 , 不知 , 賞花幕??

lightlife wrote:
不親家,很難學,沒精...(恕刪)

gonhan

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樓主

2011-09-29 7:39

X家M3,悠X學,綠X華,賞X幕

jyichang

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5樓

2011-09-29 8:57

gonhan wrote:
看了幾間,幾乎開價都...(恕刪)

回推大概粗算一下：

499W-70W(車位) / 35P(公設32%) = 12.2W/每坪

抓16W的開價，等於76折～～拿斧頭去砍吧！

kaiweng

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6樓

2011-09-29 9:48

gonhan wrote:
看了幾間,幾乎開價都...(恕刪)

車位70W??
機械的有可能,
平面應該都要90-110了吧...

大大去看中古的還有點可能吧.

peter lai88

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7樓

2011-09-29 11:31

有的十期十四單元部子重劃新光重畫東區預售屋很多呢自己爬文

gonhan

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樓主

2011-09-29 15:54

jyichang wrote:
回推大概粗算一下：4...(恕刪)

殺很大嗎?

吃泡麵提高點預算
這個時間點 13W/坪不知有沒有這行情?(南區)

hcopy

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9樓

2011-09-29 16:33

買中古的就好了~
麥當勞後面的的工學天下可以去看看

菜花龍

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10樓

2011-09-29 17:03

gonhan wrote:
看了幾間,幾乎開價都...(恕刪)

總價還是自備款？總價的話，預售屋辦不到啦！烏日的XX豐田，都開16萬↑在賣了。

工學路上震後重建快6年了的〞天下一家〞，這個坪數都要46X萬了！

蓋在以前的墳墓區邊上的未來之翼，當年還停工好幾年又復工(再放久一點就不能復工了！)，交屋也超過五年了，總坪數才36，也開價到45X萬了！