請問鑫大略新建案『東方文華』，
各位先進可否發表一下意見！
個人觀感:建材格局規劃不錯!!
住宅22席，均一76坪，四房三衛，
一戶2車位B1-120w、B2-110w
但開價以該區域而言屬"極"高(P/26.5 up)
雖尚有折扣空間!!
只是location......
(附近國小、國中、高中均有，小型黃昏市場、超市生活機能不錯
但除文心路捷運外，10年內幾無重大建設，商圈逐漸沒落，鄰近寧夏路特種行業大樓)
雖是面對三信公園，但位於寧夏東七、東八街內
且大門及出入口位於東八街，路寬不到八米，東八街上的透天常有車輛
停放在騎樓前，影響通行，因基地不大(300多坪)所以車道僅單向，
開價兩千萬以上的建案，資源回收區竟位於車道旁(需出大門越過車道)大扣分，
B棟低樓層有樓上S大所唆漢口停車場的因素。
以上純屬個人看房後觀感!
PS:本案為該公司第二個大樓建案，先前都是透天別墅社區的建案，口碑尚佳!!
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