新光重劃區的建案

norado
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樓主

2011-07-10 3:42

最近看到許多蓋好了也許多正在蓋
我看中了藝術家十九號那一區
小小的八米路有大吉地新悅臻建築八展首富等
臻建築太貴
八展更貴但是坪數很大面寬也大
新悅和大吉地都不算貴
但那條八米路實在太小會不會將來大家門口亂停車導致無法進出呢？
有大大買那邊嗎？
可以評斷一下這些建案的優缺點嗎
目前看起來似乎藝術家最划算是嗎？

2011-07-10 3:42 發佈

文章關鍵字新光重劃區建案

syscomlai

syscomlai
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2樓

2011-07-10 6:19

我不知道您是否跟我看到的一樣,藝術家建設有蓋雙拼的透天房,在新光重劃區與舊台中市交界,因為台中縣先重劃但台中市未重劃,所以路比較小(重劃一半),但是十三單元將於明年重劃,那裡路將變成25M 比軍功路還大

vaperdaemon

vaperdaemon
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3樓

2011-07-10 7:23

我之前也很喜歡這一區的房子
去看過很多次

不過路太小這種問題實在是無法解決的
而且地點離大的十字路口都太遠
雖說是離未來的新光國小和公園很近

但藝術家和八展後方有小河流過
會看風水的朋友說這樣比較不好
而且河後方還有一間小小的紅色鐵皮屋頂的百姓公廟

後來我就轉去看靠近樹德路以及樹孝路附近與新興路口附近的案子

norado

norado
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樓主

2011-07-10 11:57

我覺得您看到的藝術家跟我不同
您應該是看到樹德路上的角店墅
我指的是透天住家

那條路只有八米不可能拓寬

syscomlai wrote:
我不知道您是否跟我看...(恕刪)

新光佑

新光佑
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5樓

2011-07-10 12:21

undefined你好我第一次留言
我是附近在蓋房子的屋主...我很期待那邊的發展..
附近有學校公園.很期待跟大家做鄰居..

norado

norado
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樓主

2011-07-10 20:51

我問到是後面的廟會遷走
八展的河溝會留著藝術家的河會覆蓋
太順路會打通變成25米道路

vaperdaemon wrote:
我之前也很喜歡這一區...(恕刪)

garylin1120

garylin1120
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7樓

2011-07-10 21:24

目前還是比較屬意墅立方
有谁對那個案子有詳細了解嗎?

norado

norado
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樓主

2011-07-11 2:02

是啊
G大說的是
要是大家都在自加前面停車
這條八米的路簡直就是夢魘了

而這件事很可能會發生因為扣除兩邊中間戶都是只有一個車位
一個家庭兩輛車是很可能的
加上外訪的客人預期是將來會是大問題！

排水溝不知道是今天下雨不臭還是平常就不臭萬一乾旱臭加上雜草蚊蠅小黑蚊
不知道會不會成為惡夢

老實說那邊的賣相並沒有很好有些都推半年了還是有餘屋

另外請問一下聽說那條排水溝會覆蓋

理論上覆蓋就不可能在上面有任何建案
可是就重劃區而言那一塊覆蓋後的地就空著嗎？

簡單的說就是在重劃區如果有一條大排水溝覆蓋後通常變成什麼？

garylin1120 wrote:
目前我家前面就是八米...(恕刪)

mz3sp23

mz3sp23
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9樓

2011-07-12 10:51

norado wrote:
簡單的說就是在重劃區如果有一條大排水溝覆蓋後通常變成什麼？...(恕刪)

以台中市過去的重劃區來說，通常會變成道路、停車場、綠園道、公園等公共設施
不過按照常理，排水溝加蓋這個工程應該在重劃區完工時就一併完成
因為加蓋不止是表面蓋起來那麼簡單，還要埋設替代渠道或管路等...
一旦要施工，等於是要把旁邊作好的部分再挖起來重做
恐怕你要先問問，看你是聽誰說的，有沒有保證幾年內完工之類的