台中市東區或北屯區 {社區型有中庭地下室停車透天}

cooper-coc
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樓主

2011-06-06 2:02

參觀過小弟一位朋友的新家,
一直覺得這是最適合我們家的房子,

有管理員--->安全
戶數少--->單純
有中庭--->小孩可以在裡面玩,老人家可以散步
地下室停車--->進出有管理員監控,安全,隱密性佳;刮風下雨也不怕

可是這類新建的產品幾乎沒有了,
找了仲介,帶看的都是前院停車,也沒有管理員,
不知哪位大大知道附近有這種產品?
新的優先,若是成屋希望是沒住過,
需要雙車位,預算1000萬以內,
感謝先!!

2011-06-06 2:02 發佈

文章關鍵字台中市東區中庭地下室停車透天北屯區社區型

sc945

sc945
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2樓

2011-06-06 2:38

我們這裡一堆(11期)都是你說的那種
不過價格都超過千萬

今天看到電線桿上貼著有一戶要賣,5年屋,11期的,開價1280萬

殺一殺不知道能不能降到1000萬

但是不是像你描述的那種我不知道.有興趣的話可以到11期這邊的電線桿看一看,應該還有沒被撕掉的

Takuya.C

Takuya.C
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3樓

2011-06-06 7:19

有阿！10期那裡也很多，社區型透天會比前停車位那種便宜(相同地段而言)，車子停到地下室了，土地面積相對比較小。

的確最近好像新建案比較少，大多是2~3年新古屋居多，我猜是價位比獨棟型別墅又親民些，

反而是入門首選，很快就被搶光了吧？

社區型別墅以前在10期大概700萬上下就買得到了，這幾年又多了綠線捷運、鐵路高架、四號環線加持，

現在能準備1000萬來找是差不多，以相同坪數而言，11期價位最高>10期>新光=新都=東區，

如果不限定地區的話，14期近環中路、洲際球場那裡也有，也比11期便宜，發展潛力也不錯，

以上純屬小弟個人見解謝謝指教

MJEFF0910

MJEFF0910
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4樓

2011-06-06 10:15

那順便也請教板上各位大大
那南區最近有正在蓋明年完工的新建案(透天)嗎?
因工作需要不出意外的話明年要搬到台中

Chris0701

Chris0701
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5樓

2011-06-06 17:05

Takuya.C wrote:
社區型別墅以前在10期大概700萬上下就買得到了，這幾年又多了綠線捷運、鐵路高架、四號環線加持，

現在能準備1000萬來找是差不多，以相同坪數而言，11期價位最高>10期>新光=新都=東區，

如果不限定地區的話，14期近環中路、洲際球場那裡也有，也比11期便宜，發展潛力也不錯，

以上純屬小弟個人見解

小弟認為環中路沿線週邊及洲際棒球場，不會是理想的居住區域，空氣污染、噪音、龐大車流量、無生活機能可言，10年後也會如此...環中路延線從潭子北屯起大型的家具店、小型製造廠、小型加工廠，零星且分散，不知大大認為發展潛力大是何原因?

Takuya.C

Takuya.C
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6樓

2011-06-06 22:12

Chris0701 wrote:
小弟認為環中路沿線週...(恕刪)

14期是公辦重劃區既定政策，比其他後期發展區民間自辦可靠性高，

環中路整條路傢俱店有大半都在徵收範圍，以後應該就找不到這麼完整的集市，

14期環中路一段未來高架道為主，相對車流和噪音會少很多，

以台中市發展來看，逐漸朝市區外圍擴散已是事實，

14期重劃區未來會和水湳經貿園區、12期重劃區、永春自辦重劃區連成一條新的帶狀住宅區，

因為整個重劃範圍土地還滿大的，國內外各大賣場進駐的機會很高...