東區森林公園1號

green629home
個人積分：25分
文章編號：28278017

25分

樓主

2011-05-31 16:17

這兩天去看了這個建案...
我以為東區的房價不高，看了以後發現，這麼邊邊的東區建案也不便宜....
坪數屬於小坪數，戶數很多，建材也屬中等而已....還是預售屋...
為什麼一坪還要12、3萬....現在這區房價是這樣嗎?
雖然說有廣告戶一坪9.8萬
不知道廣告戶賣掉還會有新的廣告戶嗎?
廣告戶的價格，還有再談的空間嗎?
不知道各位大大的買屋經驗裡，廣告戶真的比較便宜嗎?

2011-05-31 16:17 發佈

文章關鍵字東區森林公園1號

bar669

bar669
個人積分：4分
文章編號：28284680

4分

2樓

2011-05-31 21:33

undefined

我3月也有進去問,那時還有廣告戶耶,只是廣告戶都是2房低樓層的,不知你是問2房的嗎？
建商會說廣告戶已經是最低價了,沒法在砍價.....
但我覺得2房對我來說有點小,所以我訂了3房的

貓炫

貓炫
個人積分：169分
文章編號：28286927

169分

3樓

2011-05-31 23:01

樓上bar大
我和您是未來鄰居唷
有發私訊給您，看一下吧~~

雖然我也覺得有點貴，低樓層才有機會壓到10W/P吧
不過已經是中部大樓最低價了
只能說行情大概就是如此
它是地點對我來講很OK，想買新房，價錢還買得起，就下手了XD

green629home

green629home
個人積分：25分
文章編號：28369621

25分

樓主

2011-06-04 11:42

bar669 wrote:
我3月也有進去問,那時還有廣告戶耶,只是廣告戶都是2房低樓層的,不知你是問2房的嗎？
建商會說廣告戶已經是最低價了,沒法在砍價.....
...(恕刪)

我看的也是廣告戶，低樓層，我是感覺跟別區比起來，這價位高了一點點..

騎車瘋台灣

騎車瘋台灣
個人積分：18分
文章編號：28373374

18分

5樓

2011-06-04 16:09

green629home wrote:
這兩天去看了這個建案...(恕刪)

這個建案的工程拖了那麼久...
看樓上幾位的價錢...
想不到現在的開價更貴了....

ps：我沒買，只是當初還在台中公園推案時有去談過...

首購一族

首購一族
個人積分：187分
文章編號：28375935

187分

6樓

2011-06-04 19:17

我想當初這建案的接待中心在台中公園附近(2009~2010初)時, 正值房市沒那麼熱, 普遍經濟狀況也還沒完全復元, 所以賣得並不好(廣告打8萬8起~), 雖然當初(2010下半年去問時)銷售員好像有說過, 是因為配合政府的建築法令更改和縣市合併...什麼的(忘了), 總之, 接待中心移到靠近建案的精武路(本來想租在附近那塊空地上, 但因那塊地晚上有"夜市", 所以才在精武路), 總價也從218萬(低樓層廣告戶)起跳, 比第一次打出的預售廣告更貴了, 嚴格來說, 是他們的預售期太久了, 而不是工程拖久了吧!? 總之, 真正的工程是從2010年12月開始的, 預定明年6月底完工, 大家就拭目以待吧. 由於沒(買屋)經驗, 也不知這樣的工期長不長, 但比起工期, 現在比較在意完工品質, 本週收到第四期工程款繳費通知了.

騎車瘋台灣

騎車瘋台灣
個人積分：18分
文章編號：28376077

18分

7樓

2011-06-04 19:26

首購一族 wrote:
我想當初這建案的接待...(恕刪)

原來是這樣..

那是我誤會了...
因為當初去看屋時..接待的小姐是說隔年完工(幾月忘了)
而當年的六月(好像是6月)就收到動土邀請函...
之後每次去逛夜市都看到空在那....
想說怎麼蓋那麼慢....

去年12月去逛夜市才看到有真正開始在動..

我當初是因為房租跟工程款每個月負擔太大而放棄下訂