最近中科附近新舊大樓都常常聽到"台積電"這三個字
買屋的氣份滿濃厚的
就我知道的舊大樓都漲了4成多了
不知道住附近的大家有沒有同樣的感覺?
(有趣的是, 舊大樓漲的比新大樓多, 看來台基下來的還是以中低薪資的為多)
中科附近中古大樓是給附近從業人員(第三環至少要三倍人力, 8000X3)
(台積相關人員 8000人 =>正式員工約兩千最多,再來二環人員約 4 到五千)
況且也不是每個廠商每年都賺1600億
雞蛋水水餃 科學麵廠商一堆
那些員工新的買不起就要快搶中古屋
有個有趣現像 在迅速發展區 一開始中古屋漲幅比新屋快
因為她立及滿足需求
而新屋可以一直蓋
(問題是買不起的還是買不起
新屋也不可能降價 只好花多一點買中古
也迅速墊高中古屋價格)
不可否認價格創新高還是要 新屋
以中科 15 to 20 / pin 價格 相較 新竹來說 還真實惠 (我不認為合理 我也不是房仲)
問題是人是會比較的
到時看到有人不把錢當錢看(我相信年賺千億企業的員工當然是買新屋
)就可以知道為何巷內的人會先搶屋了
巷外的人會再觀望
而外星人呢 會等著房價回跌
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