今天蘋果日報的地產版標題
"中港路房價無敵"
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33386100/IssueID/20110514
看完猛在報紙右上角看看有沒有打上"廣編特輯"
可是好像沒有耶
記者是認真的嗎
總覺得中港路上新蓋的那些房子都是賣給外地人的耶
台中待比較久一點的應該都不太會想選擇正臨中港路的房子吧
最誇張的是...
小標題有寫道
"每坪衝70萬"
-----鄉林皇居-------
我無言了....
我的天....!!
小弟本身是房仲
看到這價格都傻眼了說真的....
有這個預算的話 都能買在七期最精華的地段上 寶輝.聯聚 所蓋的建案還有找了
話說 最近七期 八期 五期 成交的案子還蠻多的
不過實際成交價 比起之前 有些許下降 大多是屋主平盤賣出
不過也有部分屋主打算漲價(加上奢侈稅賣)
以屋主的話來說：真的有需要有喜歡的還是會買
(小弟心裡的OS：奢侈稅之前的價格都賣不掉了 還漲價是要賣給鬼...)
有部分屋主 都有奢侈稅實施之前賣不掉的心理準備 已經準備做長期抗戰了
就是停售 等滿2年再賣 寧願卡個兩年也不要賠錢的心態
畢竟 奢侈稅10~15% 以一間1500萬的房子來說 就要被課150~225萬的稅
整個課很兇 餐廳雖然也沒做甚麼服務就要收10%服務費也很兇 但是服務生至少有來端盤子倒水....
政府只要等人把房子賣掉就要課10~15%的稅 好好賺.....
離題了抱歉
回原主題 以目前來講 台中要漲到70是比較有難度....
而且是均價最高的七期以外 更有難度了我覺得....
以上是小弟一點拙見...不要鞭我
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